האם יש הצדקה לתביעה נגד עורך דין שלא העביר טאבו על דירה שנרכשה?
עבור 9 חודשים והעורך הדין עדיין לא העביר את הטאבו
דניאל
26/05/15
שלום,
רכשנו את הדירה לפני כ-9 חודשים. מדובר בדירה יד שנייה, בבניין בן כ-40 שנה בבת-ים. עד היום, עורך הדין המסור שלנו לא העביר את הטאבו על שמינו וכרגע יש רק אזהרה. אנחנו מציקים לו על בסיס שבועי ובתקופות מסויימות גם על בסיס יומי אך כל פעם יש תירוץ כלשהי והבטחה שאוטוטו שבוע הבא העניין מסודר. לצערנו ולטפשותינו הרבה העברנו את מלוא הכסף לעו"ד כבר במעמד החתימה.
האם יש הצדקה משפטית לתביעה על החזר הכסף ששולם ועל פיצויים? האם במידה ונפנה ועו"ד אחר שיסיים את הסאגה נוכל לדרוש חזרה את הכסף מהעו"ד הראשון?
תודה
רכשנו את הדירה לפני כ-9 חודשים. מדובר בדירה יד שנייה, בבניין בן כ-40 שנה בבת-ים. עד היום, עורך הדין המסור שלנו לא העביר את הטאבו על שמינו וכרגע יש רק אזהרה. אנחנו מציקים לו על בסיס שבועי ובתקופות מסויימות גם על בסיס יומי אך כל פעם יש תירוץ כלשהי והבטחה שאוטוטו שבוע הבא העניין מסודר. לצערנו ולטפשותינו הרבה העברנו את מלוא הכסף לעו"ד כבר במעמד החתימה.
האם יש הצדקה משפטית לתביעה על החזר הכסף ששולם ועל פיצויים? האם במידה ונפנה ועו"ד אחר שיסיים את הסאגה נוכל לדרוש חזרה את הכסף מהעו"ד הראשון?
תודה
דרישת פיצוי מעו"ד שלא העביר את הדירה על שמי
עו"ד ענת קציר
מנהלת
26/05/15
דניאל שלום,
אני מניחה כי אתה מתכוון כי שילמת לעוה"ד את שכר טרחתו מראש.
בעיקרון, שכר הטרחה כולל ייצוג בעסקה מראשיתה ועד סופה, דהיינו גם עבור רישום הזכויות בדירה על שמכם.
אם עוה"ד מתמהמה אולי קיימת סיבה מהותית משפטית שבגינה הוא נמנע מרישום הדירה. יש לבדוק זאת מולו.
אם אין סיבה, תוכלו לבקש מעוה"ד את כל המסמכים הנחוצים להעברת הזכויות המצויים אצלו מכוח היותו בא כוחכם ולבקש מעו"ד אחר להשלים את הרישום.
בעיקרון, תוכלו לדרוש החזר של חלק מהסכום מעוה"ד, אולם לצערי קשה לי להאמין שתזכו לקבלו ועוה"ד יעדיף להשלים את הרישום, וזאת גם נוכח העובדה שבדרך כלל שכר טרחת עו"ד עבור ייצוג בעסקת מכר אינו מחולק על פי שלבי העסקה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אני מניחה כי אתה מתכוון כי שילמת לעוה"ד את שכר טרחתו מראש.
בעיקרון, שכר הטרחה כולל ייצוג בעסקה מראשיתה ועד סופה, דהיינו גם עבור רישום הזכויות בדירה על שמכם.
אם עוה"ד מתמהמה אולי קיימת סיבה מהותית משפטית שבגינה הוא נמנע מרישום הדירה. יש לבדוק זאת מולו.
אם אין סיבה, תוכלו לבקש מעוה"ד את כל המסמכים הנחוצים להעברת הזכויות המצויים אצלו מכוח היותו בא כוחכם ולבקש מעו"ד אחר להשלים את הרישום.
בעיקרון, תוכלו לדרוש החזר של חלק מהסכום מעוה"ד, אולם לצערי קשה לי להאמין שתזכו לקבלו ועוה"ד יעדיף להשלים את הרישום, וזאת גם נוכח העובדה שבדרך כלל שכר טרחת עו"ד עבור ייצוג בעסקת מכר אינו מחולק על פי שלבי העסקה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
