איך רושמים הערת אזהרה על נכס שאינו רשום בטאבו?
הערת אזהרה ורישום זכויות
אלונה
17/04/15
שלום,
1. כיצד נהוג לרשום הערת אזהרה כשהנכס לא רשום בטאבו אלא במינהל?
2. מתי נהוג לבצע את רישום העברת הזכויות בנכס (כשהקונים מקבלים את החזקה בנכס, כשמועבר התשלום האחרון או במועד מוקדם יותר)?
תודה מראש.
1. כיצד נהוג לרשום הערת אזהרה כשהנכס לא רשום בטאבו אלא במינהל?
2. מתי נהוג לבצע את רישום העברת הזכויות בנכס (כשהקונים מקבלים את החזקה בנכס, כשמועבר התשלום האחרון או במועד מוקדם יותר)?
תודה מראש.
נכס שרשום במנהל מקרקעי ישראל
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
19/04/15
שלום,
1. לאור העובדה שהדירה לא רשומה בטאבו, נהוג לרשום משכון לטובת הקונים, על זכויות המוכרים בנכס, ברשם המשכונות, במקום רישום הערת אזהרה בטאבו.
2. העברת הזכויות בנכס על שם הקונים מתבצעת לאחר מסירת החזקה בנכס וביצוע התשלום האחרון (אשר מתקיימים בד בבד).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
1. לאור העובדה שהדירה לא רשומה בטאבו, נהוג לרשום משכון לטובת הקונים, על זכויות המוכרים בנכס, ברשם המשכונות, במקום רישום הערת אזהרה בטאבו.
2. העברת הזכויות בנכס על שם הקונים מתבצעת לאחר מסירת החזקה בנכס וביצוע התשלום האחרון (אשר מתקיימים בד בבד).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
הסדרת כללי חניה בחניון בבית משותף
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?