מה עושים כאשר מסתיימת חכירה ל-99 שנים בחברה פרטית?
חכירה בחברה פרטית שהוקמה לפני שנים רבות ומסתיימת
חכירה ל- 99 שנים העומדת להסתיים וקשורה בחברה פרטית שהקימו דיירי הבניין העבר-
מה עושים כאשר מסתיימות 99 השנים?- האם מישהו רשאי לפנות אדם מביתו?
לפי איזה חישוב משלמים- אם בכלל?- ולמי?
אנא- תשובות קונקרטיות ככל שאפשר ולא משהו כללי.
תודה
האם קיימת זכות להארכת תקופת חכירה פרטית
שלום רב
התשובה לשאלתך טמונה בנוסח הוראות חוזה החכירה ושטר החכירה - יש לבדוק מה קבעו הצדדים ביחס לזכות להאריך את חוזה החכירה לתקופה נוספת. בהיעדר התייחסות מפורשת בחוזה- יש לטעון כי אומד דעת הצדדים הייתה להקנות בעלות ומטעם כלשהו הדבר לא התאפשר אז ולכן כיום יש להכיר בבעלות דה פקטו ולהאריך את זכות החכירה אף ללא הוראה מפורשת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
כיצד אוכפים החלטות של המפקחת על המקרקעין?