מה נדרש מול הרשויות במכירת חלק מנכס לאח?
עסקה בין צדדים קשורים מבחינת רשויות
דני
03/03/15
ברשותי חלק מנכס, 50%, וברשות אח שלי 50% נותרים. ברצוני למכור את חלקי בנכס לאחי וברצוני לבדוק האם / מה נדרש במקרה כזה מול הרשויות.
בפועל המכירה תגרור הפסד הון , מול שבח וחבות של מס קנייה של אח שלי. מאחר וזו עסקה בין צדדים קשורים, רציתי לבדוק האם נדרשים דברים נוספים מול הרשויות בכדי לבצע את העסקה ?
בפועל המכירה תגרור הפסד הון , מול שבח וחבות של מס קנייה של אח שלי. מאחר וזו עסקה בין צדדים קשורים, רציתי לבדוק האם נדרשים דברים נוספים מול הרשויות בכדי לבצע את העסקה ?
מכר דירה בין אחים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
04/03/15
דני שלום,
עסקת מכר בין אחים (למעט העברה ללא תמורה של דירה שנתקבלה בירושה או בהעברה ללא תמורה מהורה או הורי הורה) הנה עסקה רגילה לכל דבר.
היות ומדובר בשני חצאים של אותה הדירה, ככל הנראה אחיך לא ישלם מס רכישה (תלוי בשווי הדירה).
לעניין מס שבח במכירה, יש לבדוק האם קיים פטור בהתאם לתנאים המופיעים בחוק.
בהצלחה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
עסקת מכר בין אחים (למעט העברה ללא תמורה של דירה שנתקבלה בירושה או בהעברה ללא תמורה מהורה או הורי הורה) הנה עסקה רגילה לכל דבר.
היות ומדובר בשני חצאים של אותה הדירה, ככל הנראה אחיך לא ישלם מס רכישה (תלוי בשווי הדירה).
לעניין מס שבח במכירה, יש לבדוק האם קיים פטור בהתאם לתנאים המופיעים בחוק.
בהצלחה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
