האם אפשר לדרוש תיקון שומה לאחר 6 שנים?

הדס שלום,



על פי חוק מיסוי מקרקעין, ניתן לתקן שומה תוך 4 שנים מיום שנעשתה.

ראי החוק:

85.  (א)  המנהל רשאי, בין ביזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנעשתה לפי סעיף 78(ב) או (ג) או לפי סעיף 82, תוך ארבע שנים מיום שאושרה כשומה עצמית או מיום שנקבעה שומה לפי מיטב השפיטה, לפי העניין, בכל אחד מהמקרים האלה:

(1)   נתגלו עובדות חדשות העשויות, לבדן או ביחד עם החומר שהיה בידי המנהל, בעת עשיית השומה, לחייב במס או לשנות את סכום המס;

(2)   המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה שהיה בה כדי לשנות את סכום המס או למנוע תשלום מס;



יחד עם זאת, למנהל מיסוי מקרקעין קיימת האופציה להאריך מועד זה אם ראה לנכון, וגם בפסיקה מתוארים מקרים בהם מנהל מיסוי מקרקעין נתן אישור לתיקון גם בחלוף 4 שנים.



לכן, הצעתי היא לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין ולנסות.



בהצלחה

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין