איך כדאי לרכוש שתי דירות להשקעה כדי להימנע ממס רכישה גבוה?
סדר רכישת מספר דירות להשקעה
דני
07/02/15
אין ברשותי דירה כרגע, וברצוני לרכוש 2 דירות להשקעה.
דירה אחת עולה מיליון שבע מאות אלף ש"ח והשניה
מיליון שלש מאות וחמישים אלף. משיקולים של מס רכישה
האם עלי לרכוש תחילה את הדירה היקרה יותר ואם כן כמה זמן יש לחכות עד לרכישת הדירה השניה (אפשר מיד אחרי
הרכישה הראשונה או לאחר תשלום מס רכישה על הדירה
הראשונה?)
דירה אחת עולה מיליון שבע מאות אלף ש"ח והשניה
מיליון שלש מאות וחמישים אלף. משיקולים של מס רכישה
האם עלי לרכוש תחילה את הדירה היקרה יותר ואם כן כמה זמן יש לחכות עד לרכישת הדירה השניה (אפשר מיד אחרי
הרכישה הראשונה או לאחר תשלום מס רכישה על הדירה
הראשונה?)
רכישת שתי דירות מגורים
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
10/02/15
שלום,
קודם עליך לרכוש את הדירה היקרה שתזכה אותך במדרגות מס רכישה של דירה ראשונה.
לאחר מכן תוכל לרכוש מיד את הדירה השנייה, ובה לא תוכל ליהנות ממדרגות מס רכישה של דירה ראשונה, אלא במדרגות מס רכישה "רגילות" (החל מ- 5% ממחיר התמורה).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
קודם עליך לרכוש את הדירה היקרה שתזכה אותך במדרגות מס רכישה של דירה ראשונה.
לאחר מכן תוכל לרכוש מיד את הדירה השנייה, ובה לא תוכל ליהנות ממדרגות מס רכישה של דירה ראשונה, אלא במדרגות מס רכישה "רגילות" (החל מ- 5% ממחיר התמורה).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם צד ג' יכול לטפל בהשכרת דירה?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?