האם ניתן להפריד בין הבעלות על קרקע לבעלות על מבנה שנבנה עליה?
שאלה לגבי בעלות
אביהו
05/02/15
שלום,
האם ישנה אפשרות שלגבי חלקת קרקע שיש עליה מבנים, תהיה חלוקה בין הבעלים של הקרקע לעומת הבעלים של המבנים.
כגון: אב מאפשר לאחד מילדיו לבנות בית על חלקת קרקע שלו והבן בונה עליו בית במימון מלא שלו.
מה הדין במצב זה?
מי הבעלים של מה?
תודה
האם ישנה אפשרות שלגבי חלקת קרקע שיש עליה מבנים, תהיה חלוקה בין הבעלים של הקרקע לעומת הבעלים של המבנים.
כגון: אב מאפשר לאחד מילדיו לבנות בית על חלקת קרקע שלו והבן בונה עליו בית במימון מלא שלו.
מה הדין במצב זה?
מי הבעלים של מה?
תודה
האם ניתן להפריד בין הבעלות על הקרקע לבעלות במבנה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
09/02/15
שלוםט רב
הבעלות על המקרקעין משתרעת גם על כל הבנוי והנטוע
עליה, ולכן לא ניתן לבצע הפרדה כזו בין הבעלים של הקרקע לבין הבעלים של המבנה
עם זאת, ניתן לבצע הסדרים מסויימים כגון רישום חכירה לדורות על חלק מהמקרקעין רישום הסכם שיתוף הערות אזהרה וכו
למותר לציין כי עליך לקבל ייעוץ פרטני לפני כל פעולה כזו
בברכה עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל הפורום
הבעלות על המקרקעין משתרעת גם על כל הבנוי והנטוע
עליה, ולכן לא ניתן לבצע הפרדה כזו בין הבעלים של הקרקע לבין הבעלים של המבנה
עם זאת, ניתן לבצע הסדרים מסויימים כגון רישום חכירה לדורות על חלק מהמקרקעין רישום הסכם שיתוף הערות אזהרה וכו
למותר לציין כי עליך לקבל ייעוץ פרטני לפני כל פעולה כזו
בברכה עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?
הגשת תביעה נזיקית למפקח על רישום המקרקעין
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?