איך על דיירי הבית לפעול כאשר ועד הבית העלה את המיסים ללא אסיפה חוקית?
העלאת תשלומי ועד בית בהחלטת הועד בלבד
שי
03/02/15
שלום
ועד הבית על דעת עצמו ללא זימון אסיפה וללא שום עדכון העלה את מיסי הועד ב25 אחוז ופשוט דורש לקבל שיקים על הסכום החדש כיון שהועד אינו חוקי כיון שמינה את עצמו לפני שנים ולא עורך אסיפות דמוקרטיות וגם ההעלאה איננה חוקית איך עלינו כדיירים לנהוג האם אפשר לשלם את הסכום הקודם ולדרוש מהועד לקיים אסיפת דיירים ולהעלות את המיסים באופן חוקי ? חלק שילמו את הסכום החדש בלי לשאול שאלות האם יש לכך משמעויות ?
ועד הבית על דעת עצמו ללא זימון אסיפה וללא שום עדכון העלה את מיסי הועד ב25 אחוז ופשוט דורש לקבל שיקים על הסכום החדש כיון שהועד אינו חוקי כיון שמינה את עצמו לפני שנים ולא עורך אסיפות דמוקרטיות וגם ההעלאה איננה חוקית איך עלינו כדיירים לנהוג האם אפשר לשלם את הסכום הקודם ולדרוש מהועד לקיים אסיפת דיירים ולהעלות את המיסים באופן חוקי ? חלק שילמו את הסכום החדש בלי לשאול שאלות האם יש לכך משמעויות ?
העלאת תשלומי ועד בית בהחלטת הועד בלבד
עו"ד ענת קציר
מנהלת
04/02/15
שי שלום,
ראשית, ועד הבית צריך להיבחר לאחר אסיפה חוקית של דיירי הבניין.
שנית, לדיירי הבית קיימת הזכות לדרוש פירוט הוצאת והכנסות של הכספים המשולמים לועד הבית. כך יוכלו דיירי הבית לדעת האם אכן דמי הועד החודשיים המשולמים על ידם מספיקים לכל הוצאות הבית, או שאכן יש צורך בהעלאת דמי הועד החודשיים.
בכל אופן, העלאה של דמי הועד החודשיים יש להביא לידי דיון באסיפה חוקית של דיירי הבניין ולא באופן שרירותי ועל דעת חברי ועד הבית בלבד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ראשית, ועד הבית צריך להיבחר לאחר אסיפה חוקית של דיירי הבניין.
שנית, לדיירי הבית קיימת הזכות לדרוש פירוט הוצאת והכנסות של הכספים המשולמים לועד הבית. כך יוכלו דיירי הבית לדעת האם אכן דמי הועד החודשיים המשולמים על ידם מספיקים לכל הוצאות הבית, או שאכן יש צורך בהעלאת דמי הועד החודשיים.
בכל אופן, העלאה של דמי הועד החודשיים יש להביא לידי דיון באסיפה חוקית של דיירי הבניין ולא באופן שרירותי ועל דעת חברי ועד הבית בלבד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
