מתי לשוכר מותר להשכיר חדר לשוכר משנה?
שכירות משנה
אברהם
13/01/15
שכרתי חדר (לעסק) אצל בעל עסק שגם הוא שכר את כל הדירה (כולל החדר) מבעל הנכס. כעת בעל הנכס דורש ממני לפנות את החדר, כתב מכתב איומים(אני פולש) האם אני חייב? האם אני חייב לקרוא את החוזה של בעל העסק מולו לפני החתימה?
מתי לשוכר מותר להשכיר חדר לשוכר משנה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/01/15
אברהם שלום,
יש לבדוק האם היה מותר לשוכר העסק הראשי להשכיר לך את החדר, ולכן יש לקרוא בעיון את הסכם השכירות שנחתם בינו לבין בעל הנכס.
בהרבה חוזים קיים איסור לשוכר להשכיר את הנכס לשוכר משנה, ואם כך המצב הרי שבעל הנכס יכול לפנות אותך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק האם היה מותר לשוכר העסק הראשי להשכיר לך את החדר, ולכן יש לקרוא בעיון את הסכם השכירות שנחתם בינו לבין בעל הנכס.
בהרבה חוזים קיים איסור לשוכר להשכיר את הנכס לשוכר משנה, ואם כך המצב הרי שבעל הנכס יכול לפנות אותך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם יש ליורשים זכות קדימה לרכוש את חלקו של אחד היורשים?