האם ניתן לתבוע להעתקת פילרים המפריעים לכניסה לחנות בבניין חדש?
תביעה להעתקת מיקום פילרים (חשמל בזק הוט ועירייה)
אופיר
03/01/15
שלום,
רכשתי בניין ישן שצמוד לקיר חיצוני שלו מונחים בשטח ציבורי פילרים-אחד של בזק,אחד של הוט,אחד של העיריה-תאורה וחשמל.
הרסתי את הבניין ובניתי במקומו בניין חדש-הבניין החדש תוכנן כך שבקומת הקרקע יש שטחי מסחר.
מה שקורה זה שקודם כל הפילרים מכערים את הבניין ואת הרחוב באופן קיצוני ושנית חוסמים לי כניסה לחנות.
שאלתי היא האם ישנה אפשרות לתבוע את הגופים הנ"ל להעתיק את הפילרים למקום אחר?
ברור לי שתעלה טענה שהפילרים היו קיימים בבניין הישן והייתי צריך לתכנן אחרת אך בכל זאת יש גם מקום לקצת הגיון והתחשבות.
כשפניתי לחברות הנ"ל ביקשו סכומי עתק לא ריאלים.
אודה לתשובה
רכשתי בניין ישן שצמוד לקיר חיצוני שלו מונחים בשטח ציבורי פילרים-אחד של בזק,אחד של הוט,אחד של העיריה-תאורה וחשמל.
הרסתי את הבניין ובניתי במקומו בניין חדש-הבניין החדש תוכנן כך שבקומת הקרקע יש שטחי מסחר.
מה שקורה זה שקודם כל הפילרים מכערים את הבניין ואת הרחוב באופן קיצוני ושנית חוסמים לי כניסה לחנות.
שאלתי היא האם ישנה אפשרות לתבוע את הגופים הנ"ל להעתיק את הפילרים למקום אחר?
ברור לי שתעלה טענה שהפילרים היו קיימים בבניין הישן והייתי צריך לתכנן אחרת אך בכל זאת יש גם מקום לקצת הגיון והתחשבות.
כשפניתי לחברות הנ"ל ביקשו סכומי עתק לא ריאלים.
אודה לתשובה
תביעה להעתקת מיקום פילרים
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
04/01/15
שלום,
אני מניחה שכאשר רכשת את הבניין, רכשת אותו בכפוף לזכויות של אותם גופים להעמיד פילרים.
ככל שברצונך לגרוע מזכויות הגופים הללו, אני מציעה לך להגיע עימם להסדר.
ניתן להביא שמאי/ מהנדס/ איש מקצוע מוסכם שיעריך את עלות הזזת הפילרים.
ככל שזכויותיך במקרקעין נפגעות, ניתן להגיש תביעה לבית משפט/ למפקחת על המקרקעין בגין הנזקים שנגרמים לך, בצירוף חוות דעת מומחה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
אני מניחה שכאשר רכשת את הבניין, רכשת אותו בכפוף לזכויות של אותם גופים להעמיד פילרים.
ככל שברצונך לגרוע מזכויות הגופים הללו, אני מציעה לך להגיע עימם להסדר.
ניתן להביא שמאי/ מהנדס/ איש מקצוע מוסכם שיעריך את עלות הזזת הפילרים.
ככל שזכויותיך במקרקעין נפגעות, ניתן להגיש תביעה לבית משפט/ למפקחת על המקרקעין בגין הנזקים שנגרמים לך, בצירוף חוות דעת מומחה.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
