מהי תקופת האחריות החלה על הרחבת מרפסת לפי חוק חוזה קבלנות?
תקופת אחריות/בדק
רועי
25/12/14
שלום, הבניין בו אני גר עומד להתקשר בהסכם להוספת מרפסות. ברצוני לדעת האם קיימת בחוק תקופת בדק/אחריות מחייבת למרפסת ולרכיביה או שהדבר תלוי מו"מ בלבד?
הרחבת מרפסת - אחריות הקבלן
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
27/12/14
שלום רב
על הרחבת מרפסת לא חלה אחריות לפי חוק המכר (דירות) אלא עסקינן ביחסי מזמין קבלן בגינם חל חוק חוזה קבלנות. בחוק זה אמנם מעוגנת אחריות הקבלן לתקן כל פגם תוך זמן סביר מעת שהמזמין הודיע לו על הליקוי, בסייגים המפורטים בחוק. ברם, רצוי מאוד להרחיב את האחריות דל הקבלן ולכלול הוראות מפורטות בענין זה בחוזה ההתקשרות בין הצדדים
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
על הרחבת מרפסת לא חלה אחריות לפי חוק המכר (דירות) אלא עסקינן ביחסי מזמין קבלן בגינם חל חוק חוזה קבלנות. בחוק זה אמנם מעוגנת אחריות הקבלן לתקן כל פגם תוך זמן סביר מעת שהמזמין הודיע לו על הליקוי, בסייגים המפורטים בחוק. ברם, רצוי מאוד להרחיב את האחריות דל הקבלן ולכלול הוראות מפורטות בענין זה בחוזה ההתקשרות בין הצדדים
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?