כיצד לרכוש חלק מנכס כאשר הסכם השיתוף עדיין לא נרשם בטאבו?
הסכם שיתוף במקרקעין
אירית
17/12/14
שלום רב,
אחותי בעלת 1/2 מזכויות בנכס.
לאחרונה ערכה הסכם שיתוף שהוגש ללכת רישום המקרקעין.
ההסכם עדיין לא אושר ע"י רשם המקרקעין ולא נרשם.
אני מעוניינת היום לרכוש את חלקה של אחותי בנכס.
האם עליי לחתום על חוזה מכר רגיל בלבד, או שמא גם על הסכם שיתוף למרות שהוא עדיין לא נרשם בטאבו?
תודה.
אחותי בעלת 1/2 מזכויות בנכס.
לאחרונה ערכה הסכם שיתוף שהוגש ללכת רישום המקרקעין.
ההסכם עדיין לא אושר ע"י רשם המקרקעין ולא נרשם.
אני מעוניינת היום לרכוש את חלקה של אחותי בנכס.
האם עליי לחתום על חוזה מכר רגיל בלבד, או שמא גם על הסכם שיתוף למרות שהוא עדיין לא נרשם בטאבו?
תודה.
תיקון הסכם שיתוף בטרם רישומו בטאבו
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/12/14
אירית שלום,
יש לבדוק בהסכם השיתוף כי לא קיימת מניעה למכירת חלקה של אחותך.
ככל שלא קיימת מניעה, יש לחתום על הסכם מכר בינך לבין אחותך ולהגישו לטאבו לאותו תיק לרישום הסכם השיתוף לשם עדכון השותפים במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
יש לבדוק בהסכם השיתוף כי לא קיימת מניעה למכירת חלקה של אחותך.
ככל שלא קיימת מניעה, יש לחתום על הסכם מכר בינך לבין אחותך ולהגישו לטאבו לאותו תיק לרישום הסכם השיתוף לשם עדכון השותפים במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?