האם אפשר למכור דירה מיד עם קבלת טופס 4 בפטור ממס שבח?
מכירת דירה מיד עם קבלת טופס 4
יוסי א
07/12/14
שלום,רכשתי דירה מקבלן את המפתח אני צריך לקבל בעוד כחודשיים.האם באפשרותי למכור את הדירה בפטור ממס שבח?אין ולא היו ברשותי עוד דירות מעולם.
מכירת דירה עם פטור ממס שבח
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
07/12/14
התנאים לפטור ממס שבח לדירה יחידה היא שמדובר בדירה יחידה של המוכר, שהמוכר החזיק בה 18 חודשים, וב- 18 חודשים הוא לא מכר דירה אחרת בפטור.
נראה כי אינך עומד בתנאי סעיף זה.
תוכל למכור את הדירה בפטור יחסי- לינארי, לפיו השבח עבור התקופה עד ליום 1.1.2014 יהיה פטור, והשבח שנצבר מיום 1.1.2014 ועד ליום ביצוע הדירה ימוסה.
אני מציעה לך לפנות לעורך דין בתחום המקרקעין על מנת שיערוך עבורך חישוב למס השבח.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
נראה כי אינך עומד בתנאי סעיף זה.
תוכל למכור את הדירה בפטור יחסי- לינארי, לפיו השבח עבור התקופה עד ליום 1.1.2014 יהיה פטור, והשבח שנצבר מיום 1.1.2014 ועד ליום ביצוע הדירה ימוסה.
אני מציעה לך לפנות לעורך דין בתחום המקרקעין על מנת שיערוך עבורך חישוב למס השבח.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
מי יירש בעל דירה שאין לו ילדים?
השכן תיקן לבד צינור שהתפוצץ - מותר לו לתבוע ממני השתתפות?