כיצד ניתן להבטיח שהדירה תימסר במצב תקין לקונים למרות פינוי?
תיקונים בדירה שנמכרה ולא נמסרה החזקה
מסירת החזקה בדירה - במצבה as is
איל שלום,
על מנת להבטיח את מסירת החזקה בדירה באופן המתואר על ידך - מקובל להוסיף סעיף לפיו הדירה תימסר במועד מסירת החזקה במצבה כפי שהיה במועד חתימת החוזה כאשר כל מתקני הדירה ומערכותיה תקינים . לא נהוג לצבוע את הקירות לקראת המסירה אולם אם מטרידות אותך "הפתעות" לא צפויות כתוצאה מפינוי והובלה של המחוברים - אפשר להוסיף הבהרה כי ככל שבעקבות פינוי הדירה והוצאת המטלטלין והמחוברים מהדירה ייגרם נזק כלשהו לדירה, מתחייב המוכר לתקן את הטעון תיקון ולמסור את הדירה כשהיא תקינה וראויה לשימוש.
בברכה,
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?