כיצד ניתן לקבוע ששכר טרחת עו"ד לא יתווסף למחיר הדירה מקבלן?
שכר טרחת עו"ד בקנית דירה מקבלן
"הקונה ישלם לחברה בנוסף על מחיר התמורה לעיל, במזומן סך של__________
לשם כיסוי חלק מהוצאותיה המשפטיות של החברה. סכום זה, ישולם ע"י הקונה במעמד חתימת הצדדים על חוזה זה."
ובהמשך ישנו נספח שהרוכשים חותמים עליו כי:
"כל התחייבויות בקשר לרישום הנכס על שם הרוכש הינן התחייבויות של החברה בלבד ואין להן כל קשר לעוה"ד. אנו לא משלמים לעוה"ד שכר טרחה גם אם אנו משתתפים בהוצאות המשפטיות של החברה"
האם זה אומר כי לצורך מס הרכישה סכום שכ"ט העו"ד מצטרף לסכום מחיר הדירה?
איך מנסחים כדי ששכ"ט עו"ד לא יצטרף למחיר הדירה?
שכר טרחת עורך דין בגין רכישת דירה מקבלן
ארז שלום,
למיטב הבנתי, מהוראות החוזה המצוטטות על ידך- משתמע שהתמורה אינה כוללת תשלום הוצאות/ השתתפות בשכר טרחה. יש לודא שבטופס המש"ח (דיווח לרשויות המס) שאתה נדרש לחתום עליו לתמורה אכן לא יתווסף תשלום שכר הטרחה כאמור, יהא כינויו אשר יהא
בברכה,
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
הצמדה למדד - מחיר למשתכן