האם החלטה של אסיפת דיירים לבניית ממ"ד מחייבת אותי?

Question

אני גרה ברב-קומות.

באספת דיירים, התקבלה החלטה, עפ"י רוב, לבנות ממ"ד לכל הבניין.

עלות בניית הממ"ד גבוהה, ואין באפשרותי לממן אותה.

האם החוק מחייב אותי לבנות את הממ"ד, לאחר קבלת החלטת הרוב באספת הדיירים?

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שרה שלום,

לבניית ממ"ד שישמש יותר מבעל דירה אחת יש צורך בהסכמה של 60% מכלל בעלי הדירות.

בעיקרון, החוק מחייב השתתפות של כל אחד מבעלי הדירות בתשלום על פי חלקו היחסי ברכוש המשותף בבניין.

היה ולא תסכימי מסיבה כזו או אחרת לבנייה, יכולים יתר בעלי הדירות להתאחד ולפנות בתביעה כנגדך אל מול המפקח על הבתים המשותפים.

המפקחת תבחן את הסיבות שלך להתנגדות לבניה.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין