האם מותר לקבלן לשנות את המחסן שהוצמד לדירה שלנו?
שינוי מחסן
קונה דירה חדשה
10/09/14
רכשנו דירה חדשה מקבלן אליה מוצמד מחסן לפני כמה ימים יצרו איתנו קשר ממשרד הקבלן והדיעו לנו שנפלה טעות והם מכרו את אותו המחסן לעוד דייר. כעת הם ביקשו מאיתנו להסכים לקבל מחסן אחר בגודל יותר קטן עם פיצוי כספי. לאחר שבדקנו בתוכניות הבנין התברר שהמחסן שהם מציעים הוא בעצם חדר שאמור להיות רכוש משותף ועוברת בו צנרת שכוסתה ע"י תקרה אקוסטית. שאלתי האם מותר לקבלן לבצע שינוי זה? האם ניתן "לאלץ" אותנו לקבל את המחסן הנ"ל?
ובנוסף במידה ונתפשר וכן ניקח את המחסן החלופי מה לעשות על מנת לבטח את עצמי מפני תביעה או תלונה של אחד הדיירים לגבי החדר שמופיע כרכוש משותף
ובנוסף במידה ונתפשר וכן ניקח את המחסן החלופי מה לעשות על מנת לבטח את עצמי מפני תביעה או תלונה של אחד הדיירים לגבי החדר שמופיע כרכוש משותף
חילופי מחסנים
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
10/09/14
ככל ובהסכם הרכישה צויין במפורש מספרו של המחסן המקורי וצורפה תוכנית שבה הוא מסומן, אזי זה מה שנמכר לכם. יש לבדוק גם מה נמכר לקונה השני ומי קודם בזמן.
בכל מקרה ככל ומדובר ברכוש משותף, יש להיזהר מכך ולבדוק אם ניתן להפכו להצמדה קניינית
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בכל מקרה ככל ומדובר ברכוש משותף, יש להיזהר מכך ולבדוק אם ניתן להפכו להצמדה קניינית
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
