כיצד ניתן לנסח סעיף בחוזה שכירות לגבי אחזקת כלב בדירה?

שלום,

אני עומד לחתום חוזה על השכרת דירה במרכז הארץ.
יידעתי את בעל הדירה שאנו מחזיקים בכלב, אמנם קטן, מחונך ומאולף, אבל כלב.
בעל הדירה הוסיף פרק בחוזה בנושא, אני מביא כאן חלק ממנו:

ב. מוסכם על המשכיר כי השוכר יגדל כלב אחד במושכר, ובתנאי שהכלב לא יהווה מטרד לשכנים ולסביבת המגורים.

ג. במידה ויתקבלו תלונות מצד שכנים בגין נזק או טרדה שנגרמה להם בעקבות הכלב של השוכר, ידרש השוכר להוציא הכלב מהדירה תוך 7 ימים.

ולשאלתי -

הניסוח הגיוני? אני מניח שהכל יעבור בשקט, אבל - נניח שאנו נכנסים לדירה ומסתבר לאחר יום יומיים שלאחד השכנים יש פוביה מכלבים. אם יתלונן - האם זה מוצדק מבעל הדירה לדרוש ממני לצאת מהדירה או לסלק את הכלב?

ברור לי שאם יקרה מצב קיצוני כמו שהכלב ינשך, אז הדרישה תהיה הגיונית. לא מזה אני מפחד, כי לא יקרה משהו דומה. אבל אם יהיו תלונות ״סתמיות״, אעמוד במצב בעייתי?

תודה רבה מראש על התשובה.