האם ניתן להציג מסמכים להוכחת השקעה במעלית לצורך ניכוי במס שבח?
פרויקט מעלית לנושא מס שבח
bibian
27/06/14
בבניין שלנו הוקמה מעלית. קיים חוזה מסודר מול חברת המעליות חתום על ידי כל הדיירים. בתחילת הפרויקט נערכה ישיבה בה השתתפו כל הדיירים הוחלט לפתוח חשבון ייחודי לפרויקט, נקבע מי בעלי זכות החתימה. הוחלט שאליו יופקדו הצקים שנאספו מכל השכנים וממנו ישולם בכל שלב לחברה. כולם חתמו על הפרוטוקול הישיבה. ואכן כך התנהל הפרויקט כל הכסף נאסף מראש והופקד בחשבון, כל דייר קיבל קבלה מוועד הפרויקט, והוועד שילם בכל שלב לחברת המעליות תמורת חשבונית על הסכום ששולם לועד הפרויקט .שאלתי האם ניתן לצורך הוכחת ההשקעה במס שבח להציג את החוזה עם החברה עליו אני חתום, פרוטוקול הישיבה בה מצויין חלקי בפרויקט , קבלות הועד על הסכומים ששילמתי וצילומי הצקים שהעברתי לטובת פרויקט המעלית ???
הוצאה עבור מעלית לניכוי במס שבח
עו"ד משה אלפסי
28/06/14
שלום
בחוק מיסוי מקרקעין בסעיף 39 יש רשימה מפורטת של הוצאות המותרות לניכוי במס שבח
העקרון מאד פשוט כל הוצאה אשר הביאה להשבחת הנכס וכתוצאה מכך ערכו עלה וכך התקבל סכום התמורה יוכר ויותר בניכוי, אולם החשבונית חייבת להיות על שם מבקש הניכוי ולא על שם ועד הבית
אמליץ לך לפנות בנושא לעורך דין בתחום
בברכה
משה אלפסי עורך דין ונוטריון
מחבר הספרים הפטור לדירת מגורים ממס שבח לאחר תיקון 76
מנהל הפורום
בחוק מיסוי מקרקעין בסעיף 39 יש רשימה מפורטת של הוצאות המותרות לניכוי במס שבח
העקרון מאד פשוט כל הוצאה אשר הביאה להשבחת הנכס וכתוצאה מכך ערכו עלה וכך התקבל סכום התמורה יוכר ויותר בניכוי, אולם החשבונית חייבת להיות על שם מבקש הניכוי ולא על שם ועד הבית
אמליץ לך לפנות בנושא לעורך דין בתחום
בברכה
משה אלפסי עורך דין ונוטריון
מחבר הספרים הפטור לדירת מגורים ממס שבח לאחר תיקון 76
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
מתי כדאי לרשום צווי ירושה והאם כדאי להמתין למכירה
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?