האם העברת זכות במקרקעין להורים ללא תמורה נחשבת לדירה יחידה?
העברה נכס ללא תמורה לקרוב
יעל
24/06/14
שלום רב,
ברשותינו (אני ובעלי) דירה יחידה שאותה אנו מעוניינים למכור שוויה 1.5 ולרכוש בית אחר ששויו כ2 מיליון. בנוסף יש בבעלותינו זכות במקרקעין לרכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה שרכשנו לפני 4 שנים ב500 אשח(זה לא בנוי ולא ברור מתי יבנה). זכות זו דווחה לרשויות המס כדירה נוספת.כעת אנו מעוניינים להעביר את הנכס/זכות זו להורי ללא תמורה ולאחר מכן לרכוש דירה אחרת במקום זו שאנו גרים כיום. האם לאחר מהלך זה מס רכישה על הדירה החדשה יחשב כדירה יחידה?
תודה
ברשותינו (אני ובעלי) דירה יחידה שאותה אנו מעוניינים למכור שוויה 1.5 ולרכוש בית אחר ששויו כ2 מיליון. בנוסף יש בבעלותינו זכות במקרקעין לרכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה שרכשנו לפני 4 שנים ב500 אשח(זה לא בנוי ולא ברור מתי יבנה). זכות זו דווחה לרשויות המס כדירה נוספת.כעת אנו מעוניינים להעביר את הנכס/זכות זו להורי ללא תמורה ולאחר מכן לרכוש דירה אחרת במקום זו שאנו גרים כיום. האם לאחר מהלך זה מס רכישה על הדירה החדשה יחשב כדירה יחידה?
תודה
העברה נכס ללא תמורה לקרוב
עו"ד ענת קציר
מנהלת
24/06/14
יעל שלום,
כן. תחשב כיחידה.
אם תרכשו את הדירה החדשה לפני מכירת הדירה הישנה, עליכם להצהיר בטופס הדיווח למיסוי מקרקעין על הרכישה, כי הדירה הקודמת תימכר תוך 24 חודשים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כן. תחשב כיחידה.
אם תרכשו את הדירה החדשה לפני מכירת הדירה הישנה, עליכם להצהיר בטופס הדיווח למיסוי מקרקעין על הרכישה, כי הדירה הקודמת תימכר תוך 24 חודשים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
