מה האפשרויות המשפטיות שלי לאחר פנייה לבעל הדירה על פינוי בתום החוזה?

כחודשיים לפני תום מועד החוזה שכירות שלי פניתי לבעל הדירה שלי וביקשתי להשכיר את הדירה לשנה נוספת, הוא הסכים לכך וסיכמנו כי אעביר לו שקים ונחתום על חוזה חדש.

לאחר כמה ימים פניתי אליו וביקשתי ממנו כי יטפל בכמה תקלות שיש בבית כפי שדיווחתי לו כבר בעבר וטרם טופל. במעמד השיחה הוא אמר לי כי אינו מעוניין לטפל בתקלות וכי השכנים מתלוננים על הכלבה שלי שהיא נובחת ומפריעה והוא לא מוכן שזה יימשך כך שאני אקנה לה מחסום לפה שנותן זרם חשמלי כל פעם שהיא נובחת. אני אמרתי שזה לא נכון, יש לי כלבה לברדורית מקסימה מדהימה ושקטה, וגם אם לעיתים רחוקות היא נובחת זה סביר ואני לא מוכנה לשים לה מחסום שכזה, זה נראה לי לא הגיוני ולא אנושי. בשיחה כעסתי מאוד ואמרתי שאם אלו הם תשובותיו והתניותיו אני לא מוכנה להמשיך לגור בתנאים אלו. לאחר כמה ימים שלחתי לו מכתב ובו ביקשתי : לאור השיחה האחרונה שלנו, אני כנראה אאלץ לעזוב את הדירה, אולם בשל מגבלתי, אני מדמודדת עם בעיה נפשית, ולאור העניין שהנני חד הורית לילד אוטיסט, אזדקק לפרק זמן סביר על מנת למצוא דיור חלופי עבורי ועבור בני ועבור הכלבה שלנו. 

הוא שלח מכתב לכתובת של אימי, מכיוון שהיא משלמת בעבורי את השכירות, (אולם אני חתומה על החוזה, והשקים הם שלה), כי עבור כל יום שאשאר בדירה מעבר לתום השכירות הוא יחייב אותי בסכום של 350 ש"ח ובנוסף בסכום של כ 3000 ש"ח וכן יפעל כנגד ה 2 ערבים שלי.

מה מצבי מבחינה משפטית? מה האפשרויות שלי? מה עלי לעשות? אני ממש בהתמוטטות נפשית מכל המצב הזה ואינני יודעת כיצד לפעול. האם הוא יכול להוציא אותי בעוד שבוע מהדירה כאשר מסתיים החוזה (ב 30/6/14)?

תודה על תשובה מהירה

תבורכו