האם עזיבת דירה לאחר מימוש אופציה נחשבת להפרת חוזה שכירות?
הפרת חוזה שכירות או לא הפרה?
ראשא
31/05/14
שלום רב,
אני שוכת דירה עם שותפה, חוזה השכירות הוא לתקופת 12 חודשים בין תאריכים 29.1.2013 עד 28.1.2014, כך שהסתיימה תקופת שכירותי, ישנו סעיף בחוזה לגבי ההארכת חוזה שכירות שאומר:
"באם יבקש השוכר לממש את האופציה שניתנה לו בכפוף לאמור לעיל יהיה עליו להודיע על כך לפחות 60 יום לפני תום תקופת השכירות הנוכחית ואז תכנס האופציה לתקופה אוטומטית.
הודעתי לשוכר כי אני מעוניינת להאריך לפי החוזה, והוסכם בינינו בעל פה כי נמשיך את החוזה בנינו , הבאתי לא 12 צ'קים, אך, לא נכתב ואו נחתם חוזה חדש!!!!
כיום אני מעוניינת לעזוב את הדירה, שאלתי היא:
האם עזיבתי תיחשב כהפרת חוזה אף על פי שאין חוזה חדש ביני לבין השוכר?
כמה זמן עלי להודיע מראש?
האם הוא יכול לממש את שטר החוב ואו לחייב את הערבים?
אודה לתשובתך המהירה
בתודה מראש
ראשא
אני שוכת דירה עם שותפה, חוזה השכירות הוא לתקופת 12 חודשים בין תאריכים 29.1.2013 עד 28.1.2014, כך שהסתיימה תקופת שכירותי, ישנו סעיף בחוזה לגבי ההארכת חוזה שכירות שאומר:
"באם יבקש השוכר לממש את האופציה שניתנה לו בכפוף לאמור לעיל יהיה עליו להודיע על כך לפחות 60 יום לפני תום תקופת השכירות הנוכחית ואז תכנס האופציה לתקופה אוטומטית.
הודעתי לשוכר כי אני מעוניינת להאריך לפי החוזה, והוסכם בינינו בעל פה כי נמשיך את החוזה בנינו , הבאתי לא 12 צ'קים, אך, לא נכתב ואו נחתם חוזה חדש!!!!
כיום אני מעוניינת לעזוב את הדירה, שאלתי היא:
האם עזיבתי תיחשב כהפרת חוזה אף על פי שאין חוזה חדש ביני לבין השוכר?
כמה זמן עלי להודיע מראש?
האם הוא יכול לממש את שטר החוב ואו לחייב את הערבים?
אודה לתשובתך המהירה
בתודה מראש
ראשא
הפרת חוזה שכירות
עו"ד תומר שזר
מנהל
31/05/14
אולי לא הבנתי משהו - אבל את מימשת את האופציה לא???
אם מימשת - אז יש חוזה חדש וצריך לבדוק בחוזה האם יש אפשרות לעזוב לפני כן ומתי...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אם מימשת - אז יש חוזה חדש וצריך לבדוק בחוזה האם יש אפשרות לעזוב לפני כן ומתי...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
