כיצד יכול יזם המחוייב בחוזה מול הדיירים למכור את הפרויקט ליזם אחר?
כיצד יזם המחוייב בחוזה מול הדיירים לביצוע תמ"א 38 יכול למכור את הפרויקט ליזם אחר
מיכאל
25/04/14
שלום,
אילו אפשרויות קיימות בפני יזם א' במידה ומעוניין למכור את הפרויקט ליזם/קבלן ב',כאשר יש כבר חוזה חתום מול הדיירים וכבר נמצא בתהליך היתרים.
אשמח לשמוע אפשרויות
תודה מראש,
מיכאל
אילו אפשרויות קיימות בפני יזם א' במידה ומעוניין למכור את הפרויקט ליזם/קבלן ב',כאשר יש כבר חוזה חתום מול הדיירים וכבר נמצא בתהליך היתרים.
אשמח לשמוע אפשרויות
תודה מראש,
מיכאל
העברה של הסכם תמ"א מיזם ליזם
עו"ד גילי לוי
מנהל
28/04/14
מיכאל שלום,
נגעת בנושא מורכב ורלוונטי היום יותר מתמיד עקב ריבוי עסקאות חתומות ומחסור בכסף אצל יזמים כך שנושא העברת/מכירת עסקאות בין יזמים הפך נפוץ.
לשאלתך, ראשית, יש לבדוק אם אין על כך הגבלה בהסכם עצמו. אם אין הגבלה וניתן להעביר את הפרויקט, קיימות 2 אפשרויות:
א' - להחתים את הדיירים על הסכם חדש וייפויי כוח חדשים לטובת החברה החדשה (דגש על ייפויי הכוח). מה שבדר"כ רוצים למנוע.
ב' - אם הוקמה חברה ספציפית לטובת הפרויקט, ניתן למכור את החברה כולה עם הפרויקט.
בהצלחה,
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
נגעת בנושא מורכב ורלוונטי היום יותר מתמיד עקב ריבוי עסקאות חתומות ומחסור בכסף אצל יזמים כך שנושא העברת/מכירת עסקאות בין יזמים הפך נפוץ.
לשאלתך, ראשית, יש לבדוק אם אין על כך הגבלה בהסכם עצמו. אם אין הגבלה וניתן להעביר את הפרויקט, קיימות 2 אפשרויות:
א' - להחתים את הדיירים על הסכם חדש וייפויי כוח חדשים לטובת החברה החדשה (דגש על ייפויי הכוח). מה שבדר"כ רוצים למנוע.
ב' - אם הוקמה חברה ספציפית לטובת הפרויקט, ניתן למכור את החברה כולה עם הפרויקט.
בהצלחה,
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
