האם הגיוני לכלול סעיף לגבי פגם נסתר בהצהרת הקונים בחוזה המכר?
הסכם / חוזה – מכר
חגית
13/04/14
שלום רב ,
אני מתכוננת למכור דירה .
יש לי שאלה לגבי הצהרת הקונים בחוזה המכר:
האם זה הגיוני שבהצהרת הקונים תופיע פיסקה שמשאירה פתח לתביעות עתידיות בגין פגם נסתר, בנוסח הבא:
"הקונים מצהירים כי בדקו את הדירה מכל הבחינות ... והם רוכשים את הדירה במצבה הקיים... ולא תהיה להם שום טענה או תביעה עתידית כנגד המוכר, למעט בגין פגם נסתר ו/או מום נסתר הידוע למוכרים ואלה לא הודיעו עליו לקונים ".
אודה לתשותבכם .
חג שמח .
אני מתכוננת למכור דירה .
יש לי שאלה לגבי הצהרת הקונים בחוזה המכר:
האם זה הגיוני שבהצהרת הקונים תופיע פיסקה שמשאירה פתח לתביעות עתידיות בגין פגם נסתר, בנוסח הבא:
"הקונים מצהירים כי בדקו את הדירה מכל הבחינות ... והם רוכשים את הדירה במצבה הקיים... ולא תהיה להם שום טענה או תביעה עתידית כנגד המוכר, למעט בגין פגם נסתר ו/או מום נסתר הידוע למוכרים ואלה לא הודיעו עליו לקונים ".
אודה לתשותבכם .
חג שמח .
פגם לא ידוע
עו"ד תומר שזר
מנהל
15/04/14
זהו סעיף מקובל
אם יש פגם שאת מודעת אליו - את צריכה לעדכן את הקונים.
תומר שזר ,עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
אם יש פגם שאת מודעת אליו - את צריכה לעדכן את הקונים.
תומר שזר ,עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
האם דירה בהליכי פינוי בינוי נחשבת כדירה?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?