האם עיריית תל אביב יכולה לחייב את הרוכש בהיטל השבחה על חלק שאינו שלו?
חיוב כל הבעלים בתשלום היטל השבחה
זאב
12/04/14
שלום רב
בתביעה לפרוק שיתוף שהוגשה ע"י רוכש חלק קטן בחלקה
ושרשומה לו הערת אזהרה לזכותו, טען התובע כי לא רשם את חלקו עקב דרישת עירית תל אביב לתשלום מלוא היטל ההשבחה על כל החלקה.
אבקש לציין כי הבעלים הנוספים לא קיבלו כל דרישה מעירית תל אביב, וכי כל הבעלים הנוספים קיבלו את הבעלות בירושה , כך שלא ברורה הטענה של הרוכש החדש . נראה לי שזה בלוף אחד גדול, אם הרוכש החדש קנה 1/8 מהמקרקעין
עירית תל אביב תחייב אותו בהיטל השבחה של 1/8 מהיטל ההשבחה הכולל במקרקעין, ולא תתנה את אישור העברה בטאבו לרוכש החדש בתביעה ליתר הבעלים שרק קיבלו בירושה את חלקם לפני שנים רבות טרם רכישתו של הקונה החדש את חלקו מאחד היורשים.
אודה לתשובתכם .
בתביעה לפרוק שיתוף שהוגשה ע"י רוכש חלק קטן בחלקה
ושרשומה לו הערת אזהרה לזכותו, טען התובע כי לא רשם את חלקו עקב דרישת עירית תל אביב לתשלום מלוא היטל ההשבחה על כל החלקה.
אבקש לציין כי הבעלים הנוספים לא קיבלו כל דרישה מעירית תל אביב, וכי כל הבעלים הנוספים קיבלו את הבעלות בירושה , כך שלא ברורה הטענה של הרוכש החדש . נראה לי שזה בלוף אחד גדול, אם הרוכש החדש קנה 1/8 מהמקרקעין
עירית תל אביב תחייב אותו בהיטל השבחה של 1/8 מהיטל ההשבחה הכולל במקרקעין, ולא תתנה את אישור העברה בטאבו לרוכש החדש בתביעה ליתר הבעלים שרק קיבלו בירושה את חלקם לפני שנים רבות טרם רכישתו של הקונה החדש את חלקו מאחד היורשים.
אודה לתשובתכם .
תביעה בפני
עו"ד תומר שזר
מנהל
15/04/14
שלום זאב, עושה רושם כי הצדק איתך, והעירייה לא היתה מחייבת אותו בגין חלק שלא שלו.
הצעתי לבקש צו המורה לעיריית תל אביב להשיב לשאלה דנן.
תומר שזר ,עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
הצעתי לבקש צו המורה לעיריית תל אביב להשיב לשאלה דנן.
תומר שזר ,עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?