איך ניתן לסיים חוזה שכירות לפני תום התקופה במקרה של חוסר שיתוף פעולה מצד בעל הבית?
סיום חוזה לפני תום התקופה
פסח
08/04/14
אנו שוכרים בית במושב חתימת החוזה הינה לשנתיים ואנו מעוניינים לעזוב לאחר שנה, עם הודעה בכתב 3 חודשים מראש.
בעל הבית אומר שמצידו אין בעיה כל עוד נביא שוכרים חלופיים ככתוב בחוזה.
הבעיה היא שבמקביל הוא מנסה למכור את הבית.
הבית מחולק ל2 והיחידה השניה עומדת ריקה כחצי שנה עקב נסיונות המכיר הכושלים עד כה.
ביד 2 הבית מפורסם להשכרה על ידינו למכירה על ידו.
מהאנשים שהבאנו עד כה(2 זוגות) הוא התחמק, לא מצליח לקבוע איתם פגישות והם פשוט הפסיקו לנסות בטענה שהוא לא רציני.
וחלק מהאנשים אמרו שהם גם ראו את הדירה למכירה.
קיים אצלנו חשש שהוא רוצה להשאיר את המצב כמו שהוא עד מכירת הבית היות ובלאו הכי אנו מחוייבים לשלם לו על השכירות.
מה עושים??
בעל הבית אומר שמצידו אין בעיה כל עוד נביא שוכרים חלופיים ככתוב בחוזה.
הבעיה היא שבמקביל הוא מנסה למכור את הבית.
הבית מחולק ל2 והיחידה השניה עומדת ריקה כחצי שנה עקב נסיונות המכיר הכושלים עד כה.
ביד 2 הבית מפורסם להשכרה על ידינו למכירה על ידו.
מהאנשים שהבאנו עד כה(2 זוגות) הוא התחמק, לא מצליח לקבוע איתם פגישות והם פשוט הפסיקו לנסות בטענה שהוא לא רציני.
וחלק מהאנשים אמרו שהם גם ראו את הדירה למכירה.
קיים אצלנו חשש שהוא רוצה להשאיר את המצב כמו שהוא עד מכירת הבית היות ובלאו הכי אנו מחוייבים לשלם לו על השכירות.
מה עושים??
סיום חוזה לפני תום התקופה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
08/04/14
פסח שלום,
פנה לבעל הבית וברר מה הן כוונותיו.
לטעמי, ככל שמילאת את התחייבויותיך על פי ההסכם על ידי ידי המצאת שוכרים חלופיים ובעל הבית הוא שאינו מעוניין, הרי שבעל הבית מפר את החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
פנה לבעל הבית וברר מה הן כוונותיו.
לטעמי, ככל שמילאת את התחייבויותיך על פי ההסכם על ידי ידי המצאת שוכרים חלופיים ובעל הבית הוא שאינו מעוניין, הרי שבעל הבית מפר את החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
