איך מדווחים לרשות המסים על מכירת דירה בהפסד?
מכירת דירה בהפסד
עידו
07/04/14
שלום,
רכשתי דירת יד שנייה באמצע שנת 2013, ומכרתי אותה לאחרונה בהפסד של 40,000 ש"ח.
במשך התקופה הקצרה בה הדירה הייתה בבעלותי (זו הייתה דירתי היחידה) היא לא הושכרה.
כלומר: בוודאות נוצר הפסד הון.
יש לי שתי שאלות בעניין זה:
1. מכיוון וברור שאין לי פה צורך בבקשת פטור ממס שבח (טופס 7000) - כיצד בעצם אני מיידע את רשות המסים בדבר ביצוע העסקה? (כלומר - איזה טופס עליי למלא?)
2. האם יהיה ניתן לקזז רווחי הון אחרים (משוק ההון, למשל) מול הפסד הון זה? אם כן - כיצד?
תודה רבה על עזרתכם!
רכשתי דירת יד שנייה באמצע שנת 2013, ומכרתי אותה לאחרונה בהפסד של 40,000 ש"ח.
במשך התקופה הקצרה בה הדירה הייתה בבעלותי (זו הייתה דירתי היחידה) היא לא הושכרה.
כלומר: בוודאות נוצר הפסד הון.
יש לי שתי שאלות בעניין זה:
1. מכיוון וברור שאין לי פה צורך בבקשת פטור ממס שבח (טופס 7000) - כיצד בעצם אני מיידע את רשות המסים בדבר ביצוע העסקה? (כלומר - איזה טופס עליי למלא?)
2. האם יהיה ניתן לקזז רווחי הון אחרים (משוק ההון, למשל) מול הפסד הון זה? אם כן - כיצד?
תודה רבה על עזרתכם!
מכירת דירה בהפסד
11/04/14
1.עליך למלא טופס דיווח על מכירת זכות במקרקעין ( ולא טופס מכירה דירה לגביה מבוקש פטור) טופס 7002
2. תוכל לקזז את ההפסד כנגד הפסדי הון במסגרת הדיווח השנתי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש פטור ממס על השכרת דירה למגורים בהכנסה של 18,000 שקל?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה שהיא דירת מגורים יחידה?
האם חבר וועד שאיננו משלם דמי ניהול חייב במס הכנסה על הכנסתו הרעיונית?
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?
לא שייך לפורום מיסים