מהי תקופת הצינון למכירת דירה שנתקבלה במתנה כדי לנצל פטור ממס שבח?
מס שבח בדירה שנתקבלה במתנה
אביהו
17/03/14
שלום רב,
ביום ב 25 לאוגוסט 2013 קיבלתי מסבתי דירה במתנה. לסבתי יש 2 דירות ולאחר שאני קיבלתי אחת במתנה היא נשארה בעלים של דירה 1. אין בבעלותי דירות נוספת מלבד זאת שקיבלתי במתנה. אני לא גר בדירה שקיבלתי ואני מעוניין למכור אותה. שאלתי היא כזאת מהי תקופת הצינון אם יש כזאת כדי שאוכל למכור את הדירה ולנצל פטור של דירת מגורים יחידה ולא לשלם מס שבח? בהתייחס לחוק החדש. תודה רבה
ביום ב 25 לאוגוסט 2013 קיבלתי מסבתי דירה במתנה. לסבתי יש 2 דירות ולאחר שאני קיבלתי אחת במתנה היא נשארה בעלים של דירה 1. אין בבעלותי דירות נוספת מלבד זאת שקיבלתי במתנה. אני לא גר בדירה שקיבלתי ואני מעוניין למכור אותה. שאלתי היא כזאת מהי תקופת הצינון אם יש כזאת כדי שאוכל למכור את הדירה ולנצל פטור של דירת מגורים יחידה ולא לשלם מס שבח? בהתייחס לחוק החדש. תודה רבה
תשובה
עו"ד שני קלס-ששון
17/03/14
תקופת הצינון הנה ארבע שנים לגבי דירה שלא משמשת דרך קבע למגוריך, ושלוש שנים לדירה המשמשת ככזו, מיום שהתחלת לגור בה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הכנסה חד פעמית עבור ניהול פרויקט פטורה ממע"מ עבור עוסק פטור?
האם ניתן לדווח על הפסדים קודמים כדי לקזז רווחים עתידיים?
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
האם יש פטור ממס על השכרת דירה למגורים בהכנסה של 18,000 שקל?
כמה נקודות זיכוי מגיעות לאבא?