האם העצים בשטח שלי שייכים לי למרות שהשכן נטע אותם?
עצים בגינה
מתי
06/03/14
שלום,
קניתי בית עם שטח לפני חמישה חודשים. השטח לא היה מגודר בגדר הפרדה עם השכן עד כה ואני החלטתי להציב גדר בשביל הכלב. לפי מדידת השטח (מתוכניות הבנייה) העברנו את הגדר בדיוק במקום בו עובר הגבול.
הבעיה מתחילה: לפני שנים רבות השכן ובעל הבית הקודם נטעו שורת עצים יחדיו באופן משותף.
העצים נמצאים בתחומי השטח שלי והגדר עוברת מאחוריהם (ז"א מכניסה את העצים לשטח שלי כי שם הגבול).
השכן עכשיו טוען שהעצים שלו מכוון שהוא שתל אותם בעבר ולמרות שהם בשטח שלי הם רכושו והוא רוצה לעקור אותם ולהעביר אותם לשטחו. אני כשקניתי את הבית קניתי אותו עם השטח כמו שהוא וזו בהחלט הפתעה בשבילי.
האם מבחינה משפטית העצים שלי כי הם בשטח שלי (למרות שהוא נטע אותם) או שמא הם שלו כי הוא נטע אותם?
תודה רבה...
קניתי בית עם שטח לפני חמישה חודשים. השטח לא היה מגודר בגדר הפרדה עם השכן עד כה ואני החלטתי להציב גדר בשביל הכלב. לפי מדידת השטח (מתוכניות הבנייה) העברנו את הגדר בדיוק במקום בו עובר הגבול.
הבעיה מתחילה: לפני שנים רבות השכן ובעל הבית הקודם נטעו שורת עצים יחדיו באופן משותף.
העצים נמצאים בתחומי השטח שלי והגדר עוברת מאחוריהם (ז"א מכניסה את העצים לשטח שלי כי שם הגבול).
השכן עכשיו טוען שהעצים שלו מכוון שהוא שתל אותם בעבר ולמרות שהם בשטח שלי הם רכושו והוא רוצה לעקור אותם ולהעביר אותם לשטחו. אני כשקניתי את הבית קניתי אותו עם השטח כמו שהוא וזו בהחלט הפתעה בשבילי.
האם מבחינה משפטית העצים שלי כי הם בשטח שלי (למרות שהוא נטע אותם) או שמא הם שלו כי הוא נטע אותם?
תודה רבה...
זכות הקניין בעצים שנטעו
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
06/03/14
הבעלות בקרקע משתרעת גם על הבנוי והנטוע וכל דבר המחובר אליה חיבור של קבע זולת מחוברים הניתנים להפרדה.
יש לבדןק אם היתה הסכמה בכתב או בע״פ לגביהם.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
יש לבדןק אם היתה הסכמה בכתב או בע״פ לגביהם.
בהצלחה
עו״ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
