האם ניתן למכור דירה עם חניה אחת ומחסן בלבד בבית משותף?
מכירת דירה עם חלק מההצמדות או לא ?
וספי
20/02/14
שלום רב,
בבעלותי בניין מגורים בן 6 דירות (הרשום כבית משותף)
ברצוני למכור דירה אחת בלבד שאליה לפני הנסח מוצמדות 2 חניות (מקורה ולא מקורה) מחסן .
האם אני יכול למכור רק את הדירה עם חניה אחת והמחסן ?
במידה ולא , האם יש דרך אחרת ?
מה שהבנתי זה שצריך להצמידה לדירה אחרת, אולם האם זה אפשרי מבחינת חוק ( שצריך 2 חניות לכל דירה) והאם אפשרי מבחינת המפקח כי החניה הזאת מהווה דרך גישה לחניה המקורה.?
תודה מראש.
בבעלותי בניין מגורים בן 6 דירות (הרשום כבית משותף)
ברצוני למכור דירה אחת בלבד שאליה לפני הנסח מוצמדות 2 חניות (מקורה ולא מקורה) מחסן .
האם אני יכול למכור רק את הדירה עם חניה אחת והמחסן ?
במידה ולא , האם יש דרך אחרת ?
מה שהבנתי זה שצריך להצמידה לדירה אחרת, אולם האם זה אפשרי מבחינת חוק ( שצריך 2 חניות לכל דירה) והאם אפשרי מבחינת המפקח כי החניה הזאת מהווה דרך גישה לחניה המקורה.?
תודה מראש.
הצמדות
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
20/02/14
ניתן להעביר הצמדות רק בין דירות בבית המשותף. אין חוק שקובע שיהיו 2 חניות לדירה. יש לבדוק את התב"ע.
יש לבדוק בתקנון הבית המשותף את ההוראות שנקבעו לגבי החניה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבדוק בתקנון הבית המשותף את ההוראות שנקבעו לגבי החניה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
