כיצד לוודא שהמיופה כוח יכול לחתום על הסכם שכירות לדירה חדשה?
השכרת דירה חדשה
חסוי
06/02/14
שלום, רציתי לקבל יעוץ מסויים בנוגע לשכר דירה.
אני מצאתי דירה חדשה בעזרת אינטרנט ״יד 2״ להשכרה 4 חדרים
השוכר דירה זה אב ובנו ששוכרים דירה בעל דירה בנו ולאביו יש יפוי כח עבור לדירה מיופה כח יכול גם למכור את דירה.
חשוב לציין כי נסח טאבו לא ראייתי עדיין.
לדירה אין ביטוח נכס, ודירה חדשה נרכשה במזומן 1.5 מ ש״ח. מהקבלן על יד השוכר. לדירה יש אחריות של קבלן.
אצלי יש ביטוח תכולה לרכוש שלי, אם אני צריך לבטח את נכס גם?
אם לירשום שיק ביטחון לפקודת בעל הנכס או עבור מיופי כח, ואם לציין בהסכם שכר דירה מספר שיק ?
תודה רבה מראש
אני מצאתי דירה חדשה בעזרת אינטרנט ״יד 2״ להשכרה 4 חדרים
השוכר דירה זה אב ובנו ששוכרים דירה בעל דירה בנו ולאביו יש יפוי כח עבור לדירה מיופה כח יכול גם למכור את דירה.
חשוב לציין כי נסח טאבו לא ראייתי עדיין.
לדירה אין ביטוח נכס, ודירה חדשה נרכשה במזומן 1.5 מ ש״ח. מהקבלן על יד השוכר. לדירה יש אחריות של קבלן.
אצלי יש ביטוח תכולה לרכוש שלי, אם אני צריך לבטח את נכס גם?
אם לירשום שיק ביטחון לפקודת בעל הנכס או עבור מיופי כח, ואם לציין בהסכם שכר דירה מספר שיק ?
תודה רבה מראש
הסכם שכירות
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
06/02/14
שלום רב,
הייתי ממליצה לנסות לשוחח גם עם המשכיר ולא רק עם מיופה כוחו ולוודא שביפוי הכח יש לו סמכות לחתום על הסכם עבורו. כמו-כן להוציא נסח רישום. לגבי הביטוחים, השאלה מה הוסכם בהסכם השכירות.
השיק ירשם בהתאם להוראות בהסכם השכירות.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
הייתי ממליצה לנסות לשוחח גם עם המשכיר ולא רק עם מיופה כוחו ולוודא שביפוי הכח יש לו סמכות לחתום על הסכם עבורו. כמו-כן להוציא נסח רישום. לגבי הביטוחים, השאלה מה הוסכם בהסכם השכירות.
השיק ירשם בהתאם להוראות בהסכם השכירות.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
