מהו המס החלים על רכישת קרקע ובנייה עליה לדירה שנייה?
מיסים בנדל"ן – דירה שניה
איתי
20/01/14
שלום,
ברשותי דירה. ברצוני לקנות קרקע נוספת ולבנות עליה בית.
כיצד מחושב המס על הבית?
אני יודע שעל דירה שניה יש מדרגות (5,6,7..%) .
האם על הבית יש מיסוי רק על הקרקע? או גם על הבית שאבנה? וכמה?
תודה
ברשותי דירה. ברצוני לקנות קרקע נוספת ולבנות עליה בית.
כיצד מחושב המס על הבית?
אני יודע שעל דירה שניה יש מדרגות (5,6,7..%) .
האם על הבית יש מיסוי רק על הקרקע? או גם על הבית שאבנה? וכמה?
תודה
רכישת קרקע ובניה עליה
עו"ד שני קלס-ששון
21/01/14
כיוון שאתה רוכש מקרקעין ובונה עליהם בעצמך, קרוב לודאי שתחויב במס רכישה בגין הקרקע בלבד. מס הרכישה יהיה בשיעור 6%, אולם, אם על הקרקע חלה תכנית בניה המתירה לבנות עליה לפחות דירת מגורים אחת, ותוך 24 חודשים מיום הרכישה תקבל היתר לבנית דירה אחת לפחות, תוכל כעקרון לקבל החזר של 1% מס רכישה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרכוש דירה באמצעות חברה ללא חשבון בנק וללא רכוש נוסף?
האם ניתן לדווח על הפסדים קודמים כדי לקזז רווחים עתידיים?
האם ניתן לקזז רווחים והפסדים של בן זוג אחד מבן הזוג השני?
ניכוי הוצאות אחזקת רכב לצורך מס
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?