האם כדאי להעביר דירת ירושה לאחד הילדים כדי למנוע תשלומים מיותרים?

Question

מכובדיי, שלום.

לאמי יש בית משלה (על שמה, כמובן).

אבי נפטר והבית שהיה על שמו (שאמו - סבתי - גרה בו) אמור לעבור על שמה של אמי (עפ"י הצוואה - "כל רכושי יעבור לאשתי או לילדיי, אם זו תלך לפניי...").

עברו כבר שלוש שנים (דצמבר,2010) מאז פטירתו ועדיין לא הועבר בית סבתי (ע"ש אבי, כאמור) לאמי, וכרגע אינני יודע אם כדאי לבצע זאת, מאחר ו-2 בתים לאדם יוצרים מצב של "תשלומים מיותרים", כלשוני, לאמור תשלומי מיסים, שבח וכו'... האם העברת אחד הבתים על-שם אחד מן הילדים עדיף, או שעשוי ליצור מצב דומה?

אשמח לתגובותיכם,

אורי

נ.ב.

בפורום זה, בתת-פורום נוסף, הועברה הודעה דומה, מאחר ונראה היה לי, כי הדברים מתאימים ליותר מפורום אחד!

עו"ד סלי אילון · Accepted Answer

החוק קובע שדירת ירושה תהיה פטורה ממס בעת מכירתה אם למוריש היה דירה אחת בלבד בעת שנפטר, ועוד תנאים שלא קשורים לענייננו.

לכן, יתכן וכדאי להעביר במתנה את דירת הירושה לאחד הילדים או לכולם. כך לאחר 120 שנה, אימך תוריש דירה אחת בלבד שתהיה זכאית לפטור.

האם כדאי להעביר דירת ירושה לאחד הילדים כדי למנוע תשלומים מיותרים?

2 בתים לאדם, אחד שלו ואחד בירושה…

דירת ירושה