האם אחי פטור ממס שבח בהעברת דירה לאבא שלנו?
העברת שם בטאבו
יעקב
08/12/13
שלום,
אחי בעל דירה בטאבו. אם הוא מעביר את הדירה לאבא שלנו (לאבא שלנו אין דירה על שמו) , האם פטורים ממס ?
האם ניתן לאחר פעולת העברה זו לבצע העברה נוספת של הדירה מאבא אליי (לי יש דירה בבעלותי) ? ומהו שיעור המס ?
כמה זמן לוקח התהליך? יש צורך בתוקף בית משפט?
תודה.
אחי בעל דירה בטאבו. אם הוא מעביר את הדירה לאבא שלנו (לאבא שלנו אין דירה על שמו) , האם פטורים ממס ?
האם ניתן לאחר פעולת העברה זו לבצע העברה נוספת של הדירה מאבא אליי (לי יש דירה בבעלותי) ? ומהו שיעור המס ?
כמה זמן לוקח התהליך? יש צורך בתוקף בית משפט?
תודה.
העברה ללא תמורה לקרוב
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/12/13
יעקב שלום,
אחיך יהיה פטור ממס שבח בהעברה, ואביך ישלם מס רכישה מופחת (1/3).
ניתן להעביר במתנה אליך, אולם קיימת תקופת "צינון" בחוק של מספר שנים במהלכה לא יוכל אביך למכור את הדירה בפטור ממס שבח.
אם אביך יעביר לך את הדירה לאחר תקופת הצינון, אתה תשלם 1/3 ממס הרכישה, אבל המס המלא יהיה גבוה יותר משום שיש לך דירה נוספת.
אין צורך בתוקף בית משפט.
משך ההליך תלוי במשך הזמן להמצאת כל האישורים להעברה בטאבו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אחיך יהיה פטור ממס שבח בהעברה, ואביך ישלם מס רכישה מופחת (1/3).
ניתן להעביר במתנה אליך, אולם קיימת תקופת "צינון" בחוק של מספר שנים במהלכה לא יוכל אביך למכור את הדירה בפטור ממס שבח.
אם אביך יעביר לך את הדירה לאחר תקופת הצינון, אתה תשלם 1/3 ממס הרכישה, אבל המס המלא יהיה גבוה יותר משום שיש לך דירה נוספת.
אין צורך בתוקף בית משפט.
משך ההליך תלוי במשך הזמן להמצאת כל האישורים להעברה בטאבו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הסיבות שבגינן ניתן להתנגד להיתר בניה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?