כיצד ניתן לתבוע את המוכרים שהתחרטו לפני חתימת החוזה?
ביטול העסקה לפני חתימת החוזה
קרן
28/11/13
שלום!
הורי הסתייעו במתווכת (מרימקס) לצורך מכירת דירתם ורכישת דירה אחרת והיה ביניהם הסכם בע"פ שהורי לא מוכרים את הדירה עד שהמתווכת לא תימצא להם דירה לרכישה. כאשר נמצאו קונה ומוכר הורי חתמו על חוזה למכירת דירתם ולמחרת היו אמורים לחתום על החוזה לרכישת הדירה, אך ביום חתימת החוזה הודיעו המוכרים כי הם התחרטו, ןהורי נותרו קירחים מכאן ומכאן.
האם ניתן לתבוע את המוכרים שהתחרטו והותירו בשל כך את הורי ללא דירה (הורי לא היו מוכרים ללא מציאת דירה אחרת)? האם ניתן לתבוע את התשלום ששולם למתווכת?
יש לציין כי עוד ביום חתימת החוזה המוכרים הראו נכונות לחתימה על החוזה ופתאום לא הגיעו לפגישה וכשהתקשרו אליהם לברר היכן הם הם פתאום הודיעו לתדהמת הורי שהם לא מעוניינים.
תודה
הורי הסתייעו במתווכת (מרימקס) לצורך מכירת דירתם ורכישת דירה אחרת והיה ביניהם הסכם בע"פ שהורי לא מוכרים את הדירה עד שהמתווכת לא תימצא להם דירה לרכישה. כאשר נמצאו קונה ומוכר הורי חתמו על חוזה למכירת דירתם ולמחרת היו אמורים לחתום על החוזה לרכישת הדירה, אך ביום חתימת החוזה הודיעו המוכרים כי הם התחרטו, ןהורי נותרו קירחים מכאן ומכאן.
האם ניתן לתבוע את המוכרים שהתחרטו והותירו בשל כך את הורי ללא דירה (הורי לא היו מוכרים ללא מציאת דירה אחרת)? האם ניתן לתבוע את התשלום ששולם למתווכת?
יש לציין כי עוד ביום חתימת החוזה המוכרים הראו נכונות לחתימה על החוזה ופתאום לא הגיעו לפגישה וכשהתקשרו אליהם לברר היכן הם הם פתאום הודיעו לתדהמת הורי שהם לא מעוניינים.
תודה
ביטול מכר דירה לפני חתימת החוזה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
28/11/13
קרן שלום,
בתנאים מסויימים בית המשפט יפסוק פיצויים במקרה זה ובמקרים קיצוניים גם אכיפה.
לגבי דמי התיווך, צריך לבדוק מה נרשם בהסכם התייווך. חשוב שיפורטו בו ברחל ביתך הקטנה כל התנאים.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
בתנאים מסויימים בית המשפט יפסוק פיצויים במקרה זה ובמקרים קיצוניים גם אכיפה.
לגבי דמי התיווך, צריך לבדוק מה נרשם בהסכם התייווך. חשוב שיפורטו בו ברחל ביתך הקטנה כל התנאים.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
