האם ניתן לחייב קבלן לשדרג מעלית?
מעליות מקבלן עם אבזור ברמה נמוכה
ליאור
17/11/13
שלום,
לפני כחצי שנה נכנסנו לדירה חדשה שנמסרה לנו מקבלן (בבנין 15 קומות).
המעליות בבנין אמנם חדשות, אך האבזור שלהן לוקה בחסר.
במעליות אין כפתור סגירת דלת, אין מאוורר (יש שואב), ואין אפשרות ביטול בחירת קומה - יכולות די בסיסיות בימינו.
הקבלן טוען שזה הסטנדרט שהוא בחר למעליות.
בחוזה רק מוזכר שיהיו 2 מעליות, ללא מידע לגבי תכונותיהם.
שאלתי היא האם ניתן לדרוש מהקבלן שידרוג המעליות לרמת איבזור שימושית יותר (השלמת החוסרים שצינתי)?
תודה רבה.
לפני כחצי שנה נכנסנו לדירה חדשה שנמסרה לנו מקבלן (בבנין 15 קומות).
המעליות בבנין אמנם חדשות, אך האבזור שלהן לוקה בחסר.
במעליות אין כפתור סגירת דלת, אין מאוורר (יש שואב), ואין אפשרות ביטול בחירת קומה - יכולות די בסיסיות בימינו.
הקבלן טוען שזה הסטנדרט שהוא בחר למעליות.
בחוזה רק מוזכר שיהיו 2 מעליות, ללא מידע לגבי תכונותיהם.
שאלתי היא האם ניתן לדרוש מהקבלן שידרוג המעליות לרמת איבזור שימושית יותר (השלמת החוסרים שצינתי)?
תודה רבה.
האם ניתן לחייב קבלן לשדרג מעלית?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/11/13
ליאור שלום,
הקבלן מתקין מעליות על פי מה שהוסכם בהסכם המכר ועל פי סטנדרט הבטיחות המחייב אותו.
אם לא צוין טיב המעלית, ואין בה ליקוי בטיחותי, אני חוששת שלא ניתן לחייב את הקבלן להשלים את החוסרים במעלית.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
הקבלן מתקין מעליות על פי מה שהוסכם בהסכם המכר ועל פי סטנדרט הבטיחות המחייב אותו.
אם לא צוין טיב המעלית, ואין בה ליקוי בטיחותי, אני חוששת שלא ניתן לחייב את הקבלן להשלים את החוסרים במעלית.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
האם ניתן לסלק אופניים של זרים הקשורים במתקנים בשטח הבניין המשותף?