כיצד ניתן להתמודד עם בעיות שוכרים מול בעל בית לא חוקי?

שלום 

אני בעלי והילד שוכרים דירה בישוב על יד ירושלים. 

על פי מה שהבנו יחידת הדיור אינה מוצהרת כחוק. 

בחשבון המים על פי מונה שמותקן לנו פה ביחידה בעל הבית טוען שאנו צריכים לשלם תעריף "ממוצע" בין הגבוה ביותר לבין הנמוך מכייון שהם 5 נפשות ואנחנו לא מוצהרים ולכן מגיעים לו חשבונות מים גובהים ולכן אנו צריכים להתחלק איתו. 

כרגע אני ובעלי חישבנו על פי התעריף הנמוך מכיוון שזה לא הוגן שנתחלק איתו ועם 5 הנפשות שיש בביתו +השקיית הגינות שלו. 

הוא אמר שלא צריך שנשלם כמה שאנחנו רוצים אך לא לשכוח שצ'ק הפיקדון שלנו אצלו ובסוף אנחנו נתקזז על הכל. 

האם העניין עם התעריף הוא נכון? והאם מותר לו לגעת לנו בצ'ק הפיקדון? 

יש לציין שהוא עורך דין לדיני עבודה וכל פעם מאיים בהיותו עורך דין שיתבע אותנו. 

הוא גם לא מוכן לתקן את בעיית זרם המים והאינסאטלציה מכיוון שהתעצבן עלינו.

מה גם שמכיון שהתעצבן הוא אמר לנו להוריד מיד את האנטנה של הקליטה של הפלאפונים שלנו "כי זה מפריע לו" ואם לא נוריד הוא יתלוש את זה כי זה הבית שלו.האם מותר לו לגעת ברכוש שלנו שאנחנו הבאנו והתקנו מכספנו? זה נמצא בחצר שלו? 

האם כדי לקחת עורך דין והאם הצדק לטובתינו??