מה אחוז מס השבח שעלי לשלם אם אמכור דירה יחידה לפני 4 שנים?
מס שבח
אורית
01/10/13
רכשתי דירה לפני שנה וככל הנראה במידה ותמכר זה היה ברווח ניכר ממחיר הרכישה. מדובר בדירה יחידה אשר משמשת למגורי רוצה לדעת כמה % מס שבח אאלץ לשלם במידה ואמכור בטרם יחלפו 4 שנים המזכים בפטור?
מס שבח- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
01/10/13
אורית שלום,
אם מדובר בדירה יחידה, הרי שעד ל-31.12.2013 תוכלי למכור את דירתך בפטור ממס שבח במידה ולא הייתה בבעלותך בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת בארבע השנים האחרונות. אם כן הייתה דירה נוספת תשלמי במכירה 25% מהשבח שנוצר.
החל מה- 1.1.2014 לפי נוסחו החדש של החוק, עלייך להיות בעלת זכות בדירה ל-18 חודשים לפחות בטרם תוכלי למכור בפטור את דירתוך היחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
אם מדובר בדירה יחידה, הרי שעד ל-31.12.2013 תוכלי למכור את דירתך בפטור ממס שבח במידה ולא הייתה בבעלותך בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת בארבע השנים האחרונות. אם כן הייתה דירה נוספת תשלמי במכירה 25% מהשבח שנוצר.
החל מה- 1.1.2014 לפי נוסחו החדש של החוק, עלייך להיות בעלת זכות בדירה ל-18 חודשים לפחות בטרם תוכלי למכור בפטור את דירתוך היחידה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?