אחוז המס נובע מסוג הנכס המושכר, האם שימש בעבר כעסק ובגיל של המשכיר.

Question

שלום לפורום.

ברשותכם מספר שאלות בנוגע למיסוי בשכירות של חנות

1. מה הוא אחוז המס המשולם על שכירות שמתקבלת מחנות ?

2. אם לבעל הנכס יש הכנסה אחרת של כ-4000 שח האם יש לזה השפעה על גובה המס ?

3. האם גיל מעל 67 משפיע על גובה המס ?

4. האם גם ביטוח לאומי רוצה חלק מסויים מזה ? אם כן מה האחוז ?

בתודה מראש

עו"ד משה גבע · Accepted Answer

אחוז המס ההתחלתי 30% בניכוי זיכויים אישיים.

אם יש הכנסה נוספת, היא תילקח קודם בחשבון וההשכרה תבוא אחריה, בהתאם למס השולי או 30% כגבוה מבין שניהם.

בחנות ששימשה את אותו אדם בהפעלת עסק בעבר במשך 10 שנים לפחות, או אצל אדם מעל גיל 60, שעורי המס יהיו "רגילים" בהתאם למס השולי (כמו משכורת או פנסיה) ולא יתחילו ב- 30%.

לגבי ביטוח לאומי- איני בקיא.

אחוז המס נובע מסוג הנכס המושכר, האם שימש בעבר כעסק ובגיל של המשכיר.

מיסוי חנות

אחוז המס נובע מסוג הנכס המושכר, האם שימש בעבר כעסק ובגיל של המשכיר.