האם ניתן לחייב את בעל הבית לקנות את חלקו בדירה בדמי מפתח?
מכירת דירה בדמי מפתח לרגל מעבר למוסד סיעודי
גינת
21/09/13
שלום, לצערי חמי - שגם בדירה בדמי מפתח - הפך סיעודי, ויצטרך לעבור למוסד. האם אפשר לחייב את בעל הבית לקנות את חלקו? איך אפשר לממש את הנכס באיזה שהיא צורה מניבה, כדי לעזור לתשלומים למוסד? אשמח לכיווני חשיבה...
מכירת דירה בדמי מפתח- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/09/13
גינת שלום,
לא ניתן לחייב את בעל הבית לקנות את חלקו של חמיך. אולם, על פי חוק הגנת הדייר, ישנם מקרים שבהם רשאי הדייר בדמי המפתח להשכיר את הדירה לשוכר משנה.
שכירות זו מותנה בהסכמת בעל הבית שזכאי לדרוש חלק מדמי השכירות.
במקרה ואין הסכמה של בעל הבית, ישנם מקרים בהם בית הדין לשכירות, ידון בעתירה של הדייר להשכיר את הדייר בשכירות משנה על פי הנסיבות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
לא ניתן לחייב את בעל הבית לקנות את חלקו של חמיך. אולם, על פי חוק הגנת הדייר, ישנם מקרים שבהם רשאי הדייר בדמי המפתח להשכיר את הדירה לשוכר משנה.
שכירות זו מותנה בהסכמת בעל הבית שזכאי לדרוש חלק מדמי השכירות.
במקרה ואין הסכמה של בעל הבית, ישנם מקרים בהם בית הדין לשכירות, ידון בעתירה של הדייר להשכיר את הדייר בשכירות משנה על פי הנסיבות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
