דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה משמעות ההגדרה "מחסן לא דירתי" בחוזה קבלת דירה?

מה משמעות ההגדרה "מחסן לא דירתי" בחוזה קבלת דירה?

| ⟳

מחסן דירתי ?

אורנה 19/09/13

בחוזה לגבי קבלת דירה רשם הקבלן כי המחסן שיתקבל יהיה לא דירתי - האם הכוונה בכך למחסן שאינו צמוד באופן פיזי לדירה או במחסן משותף למספר/כללהדיירים ?

אודה לכם באם תוכלו להסביר לי מה משמעות הגדרה זו של המחסן.

תודה רבה וחג שמח.

אורנה שלום רב

עו"ד מאיר ברטלר 19/09/13

אורנה שלום רב,

כל בנין הרשום כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין, כולל חלוקה ברורה ומוגדרת לדירות, שכל אחת מהן רשומה על שם בעליה, רכוש משותף ומקומות חניה ומחסנים אשר נרשמים בדרך כלל, אלא כהצמדות לדירות עצמן. זאת אומרת, שלחניה או למחסן יש סימון נפרד אמנם בתשריט של הבית המשותף, אולם הם צמודים ומהווים חלק בלתי נפרד מהדירה מבחינה רישומית. באופן מעשי, המחסן הוא רכוש משותף לכלל דיירי הבית, עפ"י ס' 52 לחוק המקרקעין תשכ"ט 1969, בחלקים שווים.

חג סוכות שמח

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

מחסן בבניין משותף

עו"ד מאיר ברטלר 19/09/13

אורנה שלום,

לגבי שאלתך, ס' 52 לחוק המקרקעין תשכ"ט 1969, מפרט ומגדיר רכוש משותף תוך פרוט, הכולל בתוכו מחסן, קרי, כל חלקי הבית המשותף, למעט מהחלקים הרשומים

כדירות. דירת המחסן היא יחידה נפרדת לכל דבר, המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות.

חג סוכות שמח

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי