דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 תמ"א 38 בני ברק

תמ"א 38 בני ברק

| 8

תמ"א 38 בבני ברק

מורן וקנים 14/02/12

שלום, אני מתגוררת בב"ב.
בבנין בן 3 קומות. דיירי הקומה ה-3 מעוניינים לבנות על הגג מבלי לפצות את שאר הדיירים. חלקם אף מתכננים יחידות דיור, ונאמר לנו שכעת יש חוק שמאפשר בנית יח' דיור חוקית על הגג (לא מצאתי מקור לחוק זה עדיין).
יש להם כבר תוכניות והם אמרו שגם אם יתבעו לבית משפט שווה להם לשלם את הקנס שהבית המשפט קובע.
הם טוענים שתמ"א 38 לא מאושר בני ברק. רציתי לדעת האם זה נכון, ושנית האם יש לנו דרך לעצור את תהליך הבניה שלהם (הם בשלב האדריכל והאחשורי הבניה), היות והם מאוד מקושרים בעיריה, ויכולים ל"דלג" על שלבים ולהשיג אישורים מבלי ליידע אותנו.
תודה רבה!

תמ"א 38 בני ברק

עו"ד תומר יפת 15/02/12

מורן שלום,

תמ"א הינה תוכנית מתאר ארצית, וככזו הרי שהיא חלה בכל הארץ לרבות ב"ב. מימוש זכויות אחרות מכוח התב"ע המקומית הינן משתנות בין עירייה לעירייה.
בכל אופן, אני אינני מכיר כל אפשרות לבנייה על הגג ללא הסכמת בעלי הזכויות לפי החוק.
ככל שאכן נעשה דבר כזה יש צריך לשקול תביעה נגד הדיירים הבונים.

בהצלחה,

עו"ד תומר יפת,
מנהל פורום תמ"א 38

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: