כיצד ניתן לפנות דייר ללא חוזה שכירות כתוב?

שלום,
אני ירושלמי בעל נכס בחיפה, לפני קצת פחות משנה (יוני שעבר), הכנסתי דייר לבית ללא חוזה שכירות מסודר (בחור צעיר שלא היה לו איפה לגור, שהבטיח לשלם במזומן חודש בחודשו).
הסתבר שהבחור מסובך עם הוצאה לפועל ובקיצור קבלתי בערך 30% מהתשלום שמגיע לי (כמובן שיש חוב לחברת חשמל, מים וכו').
הסיפורים שלו מאוד מגוונים ונוגעים ללב, שמחתי לעזור אך הגיעו מים עד נפש.
השאלה היא:
1. האם זה שאין לי חוזה כתוב איתו משחק לטובתי או רעתי?
2. האם אני יכול ללכת מחר להחליף מנעולים בדירה ולהחזיר אותה לרשותי? (הלו אין לי שום חוזה עם הבחור ולמעשה אני לא חייב לו כלום אלא להפך).
שאלה נוספת:
אם אבחר להחליף מנעולים מחר ולהשאיר את הציוד שלו אצל השכנה, מה ההשלכות מבחינה חוקית?
האם מותר לו לפרוץ את הדירה חזרה?
האם הוא יכול לפנות למשטרה?
האם הוא יכול לתבוע אותי?
אשמח לתשובה מהירה,
מחר אני נוסע לדירה,
תודה,
רון.