דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מי בעל הזכויות על השטח בחזית הבניין – לבניין או לעירייה?

מי בעל הזכויות על השטח בחזית הבניין – לבניין או לעירייה?

| ⟳

שטח הבנין הצמוד לחזית. למי שייך ומה הזכויות?

רפי 09/10/12

לאורך הרחוב יש בנינים עם חצר ויש בנינים (עם חנויות/עסקים בקומת הקרקע) להם אין חצר בחזית אלא המדרכה הציבורית.בהנחה שקו המגרשים הינו ישר ופאת שטח הבנין , גם אם אינו מסומן בגדר, הינם ישרים עם שאר הבנינים לאורך הכביש.השאלה: מה דין השטח בחזית. שייך לבנין או לעיריה?אם השטח פרטי ולא הופקע לצרכי ציבור - מאיזו סמכות גובה העיריה תשלומים על הצבת כסאות ושולחנות? הרי הצבת השולחנות היא על קרקע פרטית.בתודה מראש.

השטח בחזית הבניין

עו"ד גיא ראשין 10/10/12

שלום רב,

בדוק בתשריט המצוי בטאבו למי שייך השטח. לגבי גביית התשלום - יש לבדוק מכוח מה הוצבו הכיסאות ומכוח מה החיוב.

בברכה,

עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי