מהן ההשלכות של עזיבת דירה לפני תום חוזה השכירות?
הפרת חוזה שכירות – הבנת החוזה החתום
ג'ל
03/10/12
שלום
חוזה
הדירה שלי הוא מראשון לינואר 2012 עד ה-31 בדצמבר 2012.
בעקבות
מעבר בין עבודות אני צריך לשנות מיקום ולעזוב את הדירה.
לא מצאתי
בחוזה סעיף ברור לגבי הפרת החוזה
בסעיף
13. בחוזה, תחת הכותרת: הארכת
תקופת השכירות (אופציה), בפסקה
האחרונה רשום:
"השוכר
יאפשר למשכיר שלושה חודשים לפני תום תקופת החוזה להציע ולהראות את המושכר לדיירים
בכוח. השוכר מתחייב להודיע למשכיר חודשיים מראש על תאריך גמר יחסי השכירות במכתב
רשום".
1. למה משפט
זה רשום בסעיף "הארכת תקופת השכירות"? ולא תחת סעיף עזיבה לפי תום
השכירות (לדוגמה)?
2. האם
כפשוטו החוזה מחייב אותי להודיע חודשיים מראש על עזיבתי?
3. במידה
ואני לא מצליח להסתדר איתו (בעל הדירה שלי נחמד, אולי הוא יסכים לוותר לי) האם זה
אומר שאני בעצם אמור לשלם לו עד ה-1 בדצמבר ושאחרי מועד זה אני בעצם פטור מתשלום?
תודה
מראש
עידן
חוזה
הדירה שלי הוא מראשון לינואר 2012 עד ה-31 בדצמבר 2012.
בעקבות
מעבר בין עבודות אני צריך לשנות מיקום ולעזוב את הדירה.
לא מצאתי
בחוזה סעיף ברור לגבי הפרת החוזה
בסעיף
13. בחוזה, תחת הכותרת: הארכת
תקופת השכירות (אופציה), בפסקה
האחרונה רשום:
"השוכר
יאפשר למשכיר שלושה חודשים לפני תום תקופת החוזה להציע ולהראות את המושכר לדיירים
בכוח. השוכר מתחייב להודיע למשכיר חודשיים מראש על תאריך גמר יחסי השכירות במכתב
רשום".
1. למה משפט
זה רשום בסעיף "הארכת תקופת השכירות"? ולא תחת סעיף עזיבה לפי תום
השכירות (לדוגמה)?
2. האם
כפשוטו החוזה מחייב אותי להודיע חודשיים מראש על עזיבתי?
3. במידה
ואני לא מצליח להסתדר איתו (בעל הדירה שלי נחמד, אולי הוא יסכים לוותר לי) האם זה
אומר שאני בעצם אמור לשלם לו עד ה-1 בדצמבר ושאחרי מועד זה אני בעצם פטור מתשלום?
תודה
מראש
עידן
חוזה שכירות
עו"ד גיא ראשין
05/10/12
שלום רב,
יש לעיין בכל ההסכם על מנת לתת חוות דעת. אם אינכם מסתדרים, עליך לשלם עד תום תקופת השכירות לפי האמור בהסכם.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לעיין בכל ההסכם על מנת לתת חוות דעת. אם אינכם מסתדרים, עליך לשלם עד תום תקופת השכירות לפי האמור בהסכם.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?