דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד מתבצעת חלוקת תשלומים בין דיירים בתביעה נגד קבלן לפי גודל דירה?

כיצד מתבצעת חלוקת תשלומים בין דיירים בתביעה נגד קבלן לפי גודל דירה?

עו"ד לילך עתני | ⟳

תביעה משפטית נגד קבלן לפי גודל דירה.קבוצת פייסבוק

שולמית 01/02/18

-1-האם קיים מפתח חלוקת תשלומים בין הדיירים לפי גודל דירה בעת תביעה נגד הקבלן על כשלים שונים במתחם הציבורי ?
-2-האם חבה על כול הדיירים להשתתף בהוצאות התביעה נגד הקבלן,האם יתכן שחלק ישלם וכולם ייהנו מפרי תשלומם של האחרים ?
-3-פתחנו קבוצת פייסבוק לדיירי המתחם,מאחר והקבלן לא מכר את כל הדירות,אך משלם את דמי הניהול,האם חובתנו לצרפו לקבוצה פרטית שפתחנו ?
תודה מראש

תביעה משפטית נגד קבלן לפי גודל דירה.קבוצת פייסבוק

עו"ד לילך עתני מנהלת 04/02/18

שלום שלומית,

ככל שמדובר בליקויים ברכוש המשותף נועד הפיצוי בדר"כ להביא לתיקונם. ככל שמדובר בפיצוי כספי לדיירים או לנציגות ניתן להגיע להסכמות באסיפה הכללית על אופן חלוקתו, לרבות השבת ההוצאות המשפטיות לאלה שנשאו בהם במצב בו לא כל הדיירים מעוניינים להשתתף בעלויות התביעה.

שאלת הפייסבוק איננה קשורה לפורום זה, אך לטעמי, מי שפותח קבוצת פייסבוק סגורה רשאי להחליט את מי יקבל לשורותיה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השלמות לתשובות

שולמית 04/02/18

-1-האם קיים מפתח לחלוקת שכ"ט לפי גודל הדירה.
-2-מה לגבי תיקונים שימומנו רק על ידי חלק מהדיירים (במקרה של אי קבלת כספים),האם זה תקין וחוקי ?

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי