האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנייה לאחר מכירת דירה ראשונה?
שני דירות באחת אין שבח ובשניה יש
ג
04/09/16
שלום
היו ברשותי 2 בנתים האחד מכרתי לפני שנה ללא שבח כלל כך שלא בקשתי פטור כי לא נוצר שבח . עכשיו אני רוצה למכור את הבית השני שברשותי.. האם יחול עליו מס שבח ? האם הוא יכול להיחשב דירה יחידה , על אף שעברה רק שנה מאז מכרתי את הבית הראשון ?
היו ברשותי 2 בנתים האחד מכרתי לפני שנה ללא שבח כלל כך שלא בקשתי פטור כי לא נוצר שבח . עכשיו אני רוצה למכור את הבית השני שברשותי.. האם יחול עליו מס שבח ? האם הוא יכול להיחשב דירה יחידה , על אף שעברה רק שנה מאז מכרתי את הבית הראשון ?
מכירת 2 דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/09/16
שלום רב,
ככלל, אם בעת מכירת הדירה השניה היא דירתך היחידה, אם אתה מחזיק בה למעלה מ 18 חודשים ואם לא בקשת פטור בעת מכירת הדירה הראשונה, תוכל לבקש פטור ממס שבח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככלל, אם בעת מכירת הדירה השניה היא דירתך היחידה, אם אתה מחזיק בה למעלה מ 18 חודשים ואם לא בקשת פטור בעת מכירת הדירה הראשונה, תוכל לבקש פטור ממס שבח.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
הצמדה למדד - מחיר למשתכן
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?