מי אחראי לנזקים שנגרמים מהצפה בדירה כתוצאה מסתימה בצנרת משותפת?
של מי האחריות בנזק מהצפה
אלה
03/05/17
שלום
הייתה הצפה בדירתי שמקורה בסתימה בצנרת הראשית בבניין משותף, כשדירות לידי ומעלי השתמשו במים, הדירה שלי הוצפה. הסתימה תוקנה ע"י הועד.
עקב ההצפה, נגרם נזק לתקרה של דירה תחתי. ניהול ועד הבית טוען שאני, למרות שמקור ההצפה לא בא ממני, צריכה לשאת בנטל תיקון התקרה של השכן תחתי, כיוון שהריצוף בתוך הדירה לא היה אטום.
השאלה האם מבחינה חוקית זוהי אכן אחריותי, למרות שההצפה לא באה מהדירה שלי אלא חלחל דרכה? האם יש חוק שמחייב לאטום הרמטית ריצוף של פנים דירה?
תודה
הייתה הצפה בדירתי שמקורה בסתימה בצנרת הראשית בבניין משותף, כשדירות לידי ומעלי השתמשו במים, הדירה שלי הוצפה. הסתימה תוקנה ע"י הועד.
עקב ההצפה, נגרם נזק לתקרה של דירה תחתי. ניהול ועד הבית טוען שאני, למרות שמקור ההצפה לא בא ממני, צריכה לשאת בנטל תיקון התקרה של השכן תחתי, כיוון שהריצוף בתוך הדירה לא היה אטום.
השאלה האם מבחינה חוקית זוהי אכן אחריותי, למרות שההצפה לא באה מהדירה שלי אלא חלחל דרכה? האם יש חוק שמחייב לאטום הרמטית ריצוף של פנים דירה?
תודה
אחריות לנזקי הצפה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/05/17
שלום אלה,
השאלה היא שאלה הנדסית - מהנדס מומחה יוכל לקבוע לאחר בדיקה במקום מה הסיבה לנזק ואם היתה לאיטום הרצפה שלך השלכה על הנזק שנגרם עקב התקלה בצינור המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
השאלה היא שאלה הנדסית - מהנדס מומחה יוכל לקבוע לאחר בדיקה במקום מה הסיבה לנזק ואם היתה לאיטום הרצפה שלך השלכה על הנזק שנגרם עקב התקלה בצינור המשותף.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לשעבד זכות ששועבדה לי לצד שלישי?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?