איך ישפיע שיפוץ בדירה מושכרת על שכר הדירה?
שיפוץ בדירה מושכרת
אייל
26/10/14
שלום,
לפני כשלושה חודשים התחלתי לשכור חדר בדירה. הדירה הינה דופלקס, כאשר ישנה הפרדה בין הקומה התחתונה, בה אני גר, לקומה העליונה בה גרה בעלת הדירה.
לאחר כחודש בדירה, בעלת הדירה התחלה בשיפוצים מבלי להודיע לי. במשך כחודשיים, רעש השיפוצים לא אפשר לשהות בדירה לאחר השעה 8 בבוקר.
מעבר לכך, בעלת הדירה נתנה למשפצים מפתח על מנת שיוכלו ללכת לשירותים בקומה שהוכרה לי.
במהלך השיפוץ היא שיקרה לי באופן קבוע לגבי הזמן שבו יסתיים השיפוץ.
אני אדגיש - היא לא הודיעה לי על כוונתה לשפץ ולא הורידה את שכר הדירה בהתאם.
בכמה נהוג להוריד את שכר הדירה בעקבות שיפוץ?
אשמח לעזרתכם בנושא.
תודה רבה,
אייל
לפני כשלושה חודשים התחלתי לשכור חדר בדירה. הדירה הינה דופלקס, כאשר ישנה הפרדה בין הקומה התחתונה, בה אני גר, לקומה העליונה בה גרה בעלת הדירה.
לאחר כחודש בדירה, בעלת הדירה התחלה בשיפוצים מבלי להודיע לי. במשך כחודשיים, רעש השיפוצים לא אפשר לשהות בדירה לאחר השעה 8 בבוקר.
מעבר לכך, בעלת הדירה נתנה למשפצים מפתח על מנת שיוכלו ללכת לשירותים בקומה שהוכרה לי.
במהלך השיפוץ היא שיקרה לי באופן קבוע לגבי הזמן שבו יסתיים השיפוץ.
אני אדגיש - היא לא הודיעה לי על כוונתה לשפץ ולא הורידה את שכר הדירה בהתאם.
בכמה נהוג להוריד את שכר הדירה בעקבות שיפוץ?
אשמח לעזרתכם בנושא.
תודה רבה,
אייל
הפחתה בשכר דירה בשל שיפוץ
עו"ד ענת קציר
מנהלת
27/10/14
אייל שלום,
על פי החוק, ככל שלא ידעת מראש אודות השיפוץ ונמנע ממך להשתמש בדירה למטרת השכירות מחמת השיפוץ, תהיה פטור מתשלום דמי השכירות בעד הזמן שהשימוש נמנע.
ככל שמדובר בחוסר נוחות בלבד, יש להגיע להסדר אחר עם בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
על פי החוק, ככל שלא ידעת מראש אודות השיפוץ ונמנע ממך להשתמש בדירה למטרת השכירות מחמת השיפוץ, תהיה פטור מתשלום דמי השכירות בעד הזמן שהשימוש נמנע.
ככל שמדובר בחוסר נוחות בלבד, יש להגיע להסדר אחר עם בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
