מהי אחריות היזם לסיים שינויים בדירה מקבלן לאחר פשיטת רגל של הקבלן?
שינווים בדירה מקבלן
דוד נוישטטר
09/10/16
שלום ושנה טובה- קנינו דירה מקבלן יזם דירה. במסגרת הקניה ביצענו שינויים שהתאפשרו מול הקבלן הבונה. בינתיים הקבלן הבונה פשט את הרגל ולא סיים את כל השינויים שביקשנו ושילמנו עבורם. היזם הביא קבלן בניה חדש. האם היזם אחראי לסיים את עבודות של השינויים (ואחראי עליהם) ללא תוספת תשלום ממני או האם תחת אחראיות הקבלן הבונה?
בתודה מראש
בתודה מראש
שינויים בדירה מקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/10/16
שלום דוד,
יש לבדוק את הוראות הסכם הרכישה שלכם מול הקבלן.
ככלל, אם היזם אחראי לכל העבודות - כולל העבודות הנוספות - הקבלן המחליף אמור לבצע את העבודות הנוספות ללא תוספת תשלום.
אם על פי החוזה עם היזם ההתקשרות לגבי העבודות הנוספות היא עם הקבלן בלבד - יתכן שתדרשו לשלם עבור ביצוען שוב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק את הוראות הסכם הרכישה שלכם מול הקבלן.
ככלל, אם היזם אחראי לכל העבודות - כולל העבודות הנוספות - הקבלן המחליף אמור לבצע את העבודות הנוספות ללא תוספת תשלום.
אם על פי החוזה עם היזם ההתקשרות לגבי העבודות הנוספות היא עם הקבלן בלבד - יתכן שתדרשו לשלם עבור ביצוען שוב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
